グランシャトレフェニックス小石川

東京都文京区小石川5丁目19-25 | 築46年 | 14戸

推定相場

グランシャトレフェニックス小石川

130万100万70万40万

2018201920202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の47.5万/㎡から2024年は100.8万/㎡へ、6年間で112.4%上昇しました（年平均+18.7%）。直近3年では28.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK

8件

4,853万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	4,853万	3,094万	6,142万

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茗荷谷駅

東京メトロ丸ノ内線

徒歩6分

小学校

窪町小学校

中学校

第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランシャトレフェニックス小石川	1980	14戸	118.6万	8,480万
フレス茗荷谷	1995	10戸	95.9万	4,600万
オープンレジデンシア小石川	2013	19戸	126.5万	7,998万
シャンボール小石川	1985	24戸	-	-
ジュウェル小石川	1981	66戸	130.1万	6,980万
グランアクス小石川	1991	8戸	121.8万	12,800万
パルテール小石川五丁目	2004	37戸	114.2万	3,550万
プラウド小石川	2011	65戸	199.8万	14,000万
シャルマン小石川	1984	59戸	118.8万	8,980万
ルミネリックス小石川	1997	22戸	100.2万	3,380万
フォルトゥナ小石川	2005	27戸	124.2万	2,550万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

1件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2024
2LDK	47.5万	78.3万	-	83.0万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。