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御影パークハイム

兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-23 | 築45年 | 6戸

賃料の推移

21万19万17万15万
201320142015
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は180,000〜180,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.2%です。

間取り別の売買相場

4LDK
2件
3,500万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 2件 3,500万 3,500万 3,500万

物件概要

所在地兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-23
築年月1981年3月(築45年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数6戸
専有面積49.97m² ~ 115.65m²
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
御影駅
JR根室本線(新得~釧路) / 阪急神戸本線 / 阪神本線
徒歩2分

学区情報

小学校
御影北小学校
中学校
御影中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
御影パークハイム 1981 6戸 32.0万 3,500万
ファミーユ御影城ノ前 1979 15戸 48.2万 4,780万
ベルヴィ御影城ノ前 2003 11戸 67.4万 8,380万
御影城ノ前パークハイム 1985 28戸 58.5万 2,790万
ハイコート御影 1983 14戸 52.0万 4,980万
御影城ノ前アーバンライフ 2004 17戸 86.4万 7,380万
御影ロジュマン 1995 11戸 75.2万 4,580万
ファサード御影 1989 24戸 70.8万 5,290万
フォンテ上御影 1993 42戸 47.2万 2,480万
パークハイム上御影 1988 13戸 46.8万 2,480万
御影パークハイム2 1986 15戸 34.3万 1,880万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2018年4月 - 4LDK 105㎡〜 3,500万 32.01万/㎡
2018年4月 - 4LDK 110㎡〜 3,500万 30.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(11件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK(全体の100%)で、平均月額170,000円
4LDK
170,000円
150,000〜200,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
10件
20〜30万
1件
全 11 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2015年7月 - 4LDK 110㎡〜 180,000円 1,623円/㎡
2014年9月 - 4LDK 105㎡〜 150,000円 1,376円/㎡
2014年9月 - 4LDK 110㎡〜 150,000円 1,316円/㎡
2014年9月 - 4LDK 105㎡〜 150,000円 1,372円/㎡
2014年9月 - 4LDK 105㎡〜 170,000円 1,554円/㎡
2014年9月 - 4LDK 110㎡〜 170,000円 1,491円/㎡
2013年8月 - 4LDK 110㎡〜 170,000円 1,491円/㎡
2013年7月 - 4LDK 115㎡〜 170,000円 1,441円/㎡
2013年6月 - 4LDK 110㎡〜 200,000円 1,804円/㎡
2013年6月 - 4LDK 110㎡〜 190,000円 1,667円/㎡
2013年10月 - 4LDK 105㎡〜 170,000円 1,554円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。