ファミーユ御影城ノ前

兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-30 | 築47年 | 15戸

推定相場

ファミーユ御影城ノ前

50万40万30万

201520172023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の37.3万/㎡から2023年は45.7万/㎡へ、8年間で22.5%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では22.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

4LDK

4件

4,146万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	4件	4,146万	3,708万	4,657万

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御影駅

JR根室本線(新得～釧路) / 阪急神戸本線 / 阪神本線

徒歩3分

小学校

御影北小学校

中学校

御影中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファミーユ御影城ノ前	1979	15戸	48.2万	4,780万
ハイコート御影	1983	14戸	52.0万	4,980万
御影パークハイム	1981	6戸	32.0万	3,500万
御影城ノ前アーバンライフ	2004	17戸	86.4万	7,380万
ライオンズマンション御影第2	1984	-	-	-
パークハイム上御影	1988	13戸	46.8万	2,480万
ベルヴィ御影城ノ前	2003	11戸	67.4万	8,380万
御影城ノ前パークハイム	1985	28戸	58.5万	2,790万
甲南御影ハイム	1977	12戸	39.5万	2,490万
ファサード御影	1989	24戸	70.8万	5,290万
パークホームズ御影	2020	-	-	-

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2023
4LDK	-	37.8万	45.7万

全 5 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年1月	-	4SLDK	90㎡〜	148,000円	1,632円/㎡
2014年7月	-	4LDK	90㎡〜	148,000円	1,632円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。