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ブルーシャトービル

広島県広島市中区東平塚町4-12 | 築58年 | 27戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2014202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.2万/㎡から2026年は15.4万/㎡へ、12年間で10.5%下落しています(年平均-0.9%)。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の50%・3件)で、平均870万円です。1LDKが最も高く平均1,000万円、2LDKは平均870万円です。
1LDK
3件
1,000万
2LDK
3件
870万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 1,000万 850万 1,300万
2LDK 3件 870万 830万 950万

物件概要

所在地広島県広島市中区東平塚町4-12
築年月1968年3月(築58年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数27戸
専有面積50.18m² ~ 55.33m²
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
比治山下駅
広電5号線(皆実線)
徒歩7分

学区情報

小学校
広島市立竹屋小学校
中学校
広島市立国泰寺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブルーシャトービル 1968 27戸 15.4万 850万
NYハイム 1979 - 32.2万 1,098万
ライオンズタワー平和大通りシティマークス 2007 96戸 52.7万 3,480万
ロッコーマンション駅前通り 1986 23戸 45.3万 2,200万
ローレルコート平和大通り 2002 48戸 46.9万 2,999万
ロッコーマンション平塚 1973 36戸 31.2万 1,230万
メイクス京橋川II 2023 68戸 - -
ハウスバーンフリート平和大通り 2006 65戸 56.3万 4,490万
ウイング・タワー平和大通り 2014 53戸 59.0万 5,280万
サンピア中央 1981 20戸 13.0万 600万
サンピアシルビア 1983 19戸 18.9万 550万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014202320252026
1LDK - - 19.4 15.4
2LDK 17.2 15.0 - -
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 5〜6階 1LDK 55㎡〜 850万 15.37万/㎡
2025年8月 5〜6階 3DK 55㎡〜 850万 15.37万/㎡
2025年7月 5〜6階 1LDK 55㎡〜 1,300万 23.51万/㎡
2025年12月 5〜6階 1LDK 55㎡〜 850万 15.37万/㎡
2023年5月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 830万 15.01万/㎡
2023年12月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 830万 15.01万/㎡
2014年2月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 950万 17.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。