メイクス京橋川IIの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

15万13万11万9万7万

202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2024年の81,167円から2026年には95,545円へ、17.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	広島県広島市中区東平塚町7-12
築年月	2023年10月（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	68戸
専有面積	30.47m² ～ 74.02m²
分譲会社	メイクスデベロップメント
管理会社	メイクスプラス

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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比治山下駅

広電５号線(皆実線)

徒歩8分

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稲荷町駅

東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)

徒歩9分

学区情報

小学校

広島市中区小学校・中学校学区

中学校

広島市中区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メイクス京橋川II	2023	68戸	-	-
サンピア中央	1981	20戸	13.0万	600万
メイクス京橋川	2023	45戸	81.0万	2,480万
メゾンドオンディーヌ	1990	44戸	15.2万	270万
藤和シティコープ鶴見橋	1986	23戸	39.1万	2,357万
ローレルコート京橋川公園	1999	17戸	46.4万	3,680万
ライオンズマンション京橋川公園	1988	57戸	56.7万	6,500万
ロッコーマンション平塚	1973	36戸	31.2万	1,230万
ダイアパレス鶴見橋	1999	37戸	53.4万	3,480万
ライオンズ平和大通りリバー・アーツ	2009	34戸	65.0万	2,280万
ブルーシャトービル	1968	27戸	15.4万	850万

賃貸データ分析（37件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の89%）で、平均月額81,212円。2LDKなら月額133,500円が相場です。

1LDK

81,212円

79,000〜84,000円

2LDK

133,500円

133,000〜134,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

6件

8〜10万

27件

10〜15万

4件

全 37 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年3月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	83,000円	2,724円/㎡
2026年3月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	133,000円	2,622円/㎡
2026年3月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	134,000円	2,637円/㎡
2026年3月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	134,000円	2,633円/㎡
2026年3月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	80,500円	2,635円/㎡
2026年3月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	80,500円	2,634円/㎡
2026年3月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	80,500円	2,642円/㎡
2026年3月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	79,500円	2,575円/㎡
2026年1月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	83,000円	2,716円/㎡
2026年1月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,619円/㎡
2026年1月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	83,000円	2,724円/㎡
2025年8月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	82,500円	2,708円/㎡
2025年7月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	83,000円	2,724円/㎡
2025年7月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	83,000円	2,717円/㎡
2025年4月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	133,000円	2,622円/㎡
2025年4月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,625円/㎡
2025年4月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	79,000円	2,593円/㎡
2025年4月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,598円/㎡
2025年4月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,625円/㎡
2025年4月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,592円/㎡
2025年4月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	79,000円	2,586円/㎡
2025年1月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	84,000円	2,757円/㎡
2025年1月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	84,000円	2,749円/㎡
2025年12月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	81,500円	2,675円/㎡
2025年12月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	81,500円	2,667円/㎡
2025年12月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	79,500円	2,602円/㎡
2025年12月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,625円/㎡
2025年12月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,619円/㎡
2025年11月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	82,000円	2,683円/㎡
2025年10月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	82,000円	2,683円/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。