ウイング・タワー平和大通り

広島県広島市中区田中町5-10 | 築12年 | 53戸

推定相場

ウイング・タワー平和大通り

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

20152020202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の56万/㎡から2026年は60.1万/㎡へ、11年間で7.2%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・17件）で、平均5,691万円です。3LDKが最も高く平均5,691万円、1SLDKは平均3,607万円です。

1SLDK

3件

3,607万

2SLDK

6件

4,024万

2LDK

5件

3,718万

3LDK

17件

5,691万

4LDK

3件

5,611万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	3件	3,607万	3,480万	3,720万
2SLDK	6件	4,024万	3,234万	4,580万
2LDK	5件	3,718万	3,500万	3,980万
3LDK	17件	5,691万	4,550万	8,980万
4LDK	3件	5,611万	4,272万	6,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は62.3万円で、1-5階（57.8万円）と比べて4.5万円（+7.8%）高くなっています。

1-5階

57.8万/㎡

10件

6-10階

58.3万/㎡

13件

11-20階

62.3万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地	広島県広島市中区田中町5-10
築年月	2014年9月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	19階建
総戸数	53戸
専有面積	69.96m² ～ 121.09m²
分譲会社	スペース・ウイング
施工会社	増岡組広島本店
管理会社	ロウジュウコミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

広島バス［田中町］バス停駅

山陽新幹線 / JR山陽本線(三原～岩国) / JR芸備線 / JR呉線 / JR可部線

徒歩2分

🚉

比治山下駅

広電５号線(皆実線)

徒歩10分

学区情報

小学校

市立竹屋小学校

中学校

市立国泰寺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウイング・タワー平和大通り	2014	53戸	59.0万	5,280万
ローレルコート平和大通り	2002	48戸	46.9万	2,999万
ロッコーマンション駅前通り	1986	23戸	45.3万	2,200万
NYハイム	1979	-	32.2万	1,098万
ブルーシャトービル	1968	27戸	15.4万	850万
ザ・タワーレジデンス広島富士見町	2023	76戸	85.2万	7,480万
ライオンズタワー平和大通りシティマークス	2007	96戸	52.7万	3,480万
ロッコーマンション平塚	1973	36戸	31.2万	1,230万
サンピアシルビア	1983	19戸	18.9万	550万
ダイアパレス鶴見町弐番館	2001	17戸	50.4万	2,750万
チサンマンション平和大通り	1980	49戸	30.0万	1,780万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の35%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

11件

4,000〜5,000万

9件

5,000〜7,000万

12件

7,000万〜1億

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2019	2020	2021	2023	2024	2025	2026
3LDK	74.2万	-	74.2万	-	62.3万	58.7万	64.1万	60.1万
2SLDK	46.2万	-	-	-	-	-	59.8万	-
4LDK	47.7万	-	-	-	-	-	70.1万	-
2LDK	-	53.6万	50.0万	52.6万	56.9万	-	-	-

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	1〜4階	3LDK	85㎡〜	5,280万	58.97万/㎡
2026年1月	1〜4階	3LDK	85㎡〜	5,480万	61.21万/㎡
2025年8月	5〜8階	2SLDK	65㎡〜	3,950万	56.47万/㎡
2025年7月	13〜16階	4LDK	85㎡〜	6,380万	71.26万/㎡
2025年6月	1〜4階	3LDK	85㎡〜	5,480万	61.21万/㎡
2025年5月	5〜8階	2SLDK	65㎡〜	4,100万	58.61万/㎡
2025年5月	5〜8階	2SLDK	65㎡〜	3,980万	56.89万/㎡
2025年2月	5〜8階	3LDK	65㎡〜	4,890万	69.9万/㎡
2025年2月	5〜8階	2SLDK	65㎡〜	4,300万	61.47万/㎡
2025年2月	1〜4階	3LDK	85㎡〜	5,750万	64.22万/㎡
2025年12月	5〜8階	2SLDK	65㎡〜	4,580万	65.47万/㎡
2025年12月	1〜4階	3LDK	85㎡〜	5,480万	61.21万/㎡
2025年11月	13〜16階	4LDK	85㎡〜	6,180万	69.02万/㎡
2024年8月	1〜4階	3LDK	85㎡〜	4,550万	50.82万/㎡
2024年7月	1〜4階	3LDK	85㎡〜	5,300万	59.2万/㎡
2024年5月	1〜4階	3LDK	85㎡〜	5,500万	61.43万/㎡
2024年11月	1〜4階	3LDK	85㎡〜	4,680万	52.27万/㎡
2024年10月	5〜8階	3LDK	65㎡〜	4,880万	69.76万/㎡
2023年9月	9〜12階	3LDK	85㎡〜	5,480万	61.21万/㎡
2023年9月	13〜16階	2LDK	65㎡〜	3,980万	56.89万/㎡
2023年8月	9〜12階	3LDK	85㎡〜	5,580万	62.32万/㎡
2023年7月	9〜12階	3LDK	75㎡〜	4,980万	64.31万/㎡
2023年5月	9〜12階	3LDK	85㎡〜	5,480万	61.21万/㎡
2021年8月	9〜12階	2LDK	65㎡〜	3,680万	52.61万/㎡
2021年8月	9〜12階	1SLDK	65㎡〜	3,720万	53.18万/㎡
2021年10月	9〜12階	1SLDK	65㎡〜	3,480万	49.75万/㎡
2021年10月	9〜12階	2LDK	65㎡〜	3,680万	52.61万/㎡
2020年7月	17〜19階	3LDK	120㎡〜	8,980万	74.17万/㎡
2020年1月	13〜16階	2LDK	65㎡〜	3,500万	50.03万/㎡
2020年11月	9〜12階	1SLDK	65㎡〜	3,620万	51.75万/㎡
2019年6月	9〜12階	2LDK	65㎡〜	3,750万	53.61万/㎡
2015年11月	5〜8階	2SLDK	65㎡〜	3,234万	46.23万/㎡
2015年11月	1〜4階	4LDK	85㎡〜	4,272万	47.72万/㎡
2015年11月	17〜19階	3LDK	120㎡〜	8,980万	74.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。