大森北ハイツ（築37年・㎡単価76.7万）の相場・売買履歴

賃料の推移

13万10万7万4万

20142016201820202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の74,889円から2021年には94,500円へ、26.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・21件）で、平均1,320万円です。オープンフロアが最も高く平均13,854万円、１Ｒは平均1,299万円です。

１Ｒ

7件

1,299万

オープンフロア

3件

13,854万

２ＬＤＫ

9件

4,268万

１Ｋ

21件

1,320万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

4,197万

２ＤＫ

6件

2,933万

１ＬＤＫ

4件

3,220万

１ＤＫ

3件

2,010万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	7件	1,299万	903万	2,363万
オープンフロア	3件	13,854万	9,200万	22,710万
２ＬＤＫ	9件	4,268万	2,927万	4,884万
１Ｋ	21件	1,320万	754万	2,240万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	4,197万	3,979万	4,415万
２ＤＫ	6件	2,933万	1,339万	4,666万
１ＬＤＫ	4件	3,220万	2,026万	3,940万
１ＤＫ	3件	2,010万	1,659万	2,611万

物件概要

所在地	東京都大田区大森北5丁目15-5
築年月	1989-03（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	87戸
専有面積	31.05m² ～ 53.46m²
分譲会社	国総開発
施工会社	東急建設
管理会社	国際ビル
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大森駅

JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線

徒歩3分

🚉

大森海岸駅

京急本線

徒歩9分

学区情報

小学校

入新井第一小学校

中学校

大森第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大森北ハイツ	1989	87戸	-	-
アマヴェル大森	2009	28戸	108.2万	2,250万
ベルサイユ大森	1984	26戸	73.9万	980万
メイクスデザイン大森２	2019	64戸	112.8万	4,050万
テラスセザール大森	1987	41戸	89.4万	2,980万
シティハウス大森	2007	31戸	118.3万	8,580万
ブライズ大森ドゥエ	2007	28戸	95.9万	2,080万
ルーブル大森六番館	2007	58戸	93.9万	2,150万
ルーブル大森九番館	2011	47戸	118.9万	2,450万
リヴシティ大森西	2018	30戸	105.5万	2,680万
ディアレイシャス大森ウエスト	2018	43戸	95.5万	2,450万

賃貸データ分析（33件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の30%）で、平均月額62,200円。2Kなら月額95,167円が相場です。

ワンルーム

58,833円

56,500〜62,000円

1R

59,857円

57,000〜65,000円

1K

62,200円

58,000〜75,000円

2K

95,167円

93,000〜98,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

23件

8〜10万

9件

10〜15万

1件

全 33 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年8月	低層	2K	35㎡〜	93,000円	2,609円/㎡
2021年8月	中層	2K	35㎡〜	96,000円	2,693円/㎡
2020年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	58,000円	3,625円/㎡
2020年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	56,500円	3,531円/㎡
2019年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	58,000円	3,625円/㎡
2019年2月	低層	1DK	25㎡〜	82,000円	2,793円/㎡
2019年2月	低層	1K	15㎡〜	59,000円	3,606円/㎡
2019年1月	中層	1K	20㎡〜	59,000円	2,648円/㎡
2019年1月	中層	1K	20㎡〜	58,000円	2,603円/㎡
2019年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	62,000円	3,647円/㎡
2018年9月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,241円/㎡
2018年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	62,000円	3,647円/㎡
2018年1月	低層	1K	15㎡〜	59,000円	3,606円/㎡
2018年12月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,112円/㎡
2018年11月	低層	2K	35㎡〜	93,000円	2,609円/㎡
2017年7月	低層	1K	15㎡〜	59,000円	3,606円/㎡
2017年2月	高層	2K	35㎡〜	98,000円	2,750円/㎡
2017年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	56,500円	3,531円/㎡
2016年9月	中層	1R	20㎡〜	57,000円	2,850円/㎡
2016年4月	低層	2K	35㎡〜	93,000円	2,609円/㎡
2016年3月	中層	2K	35㎡〜	98,000円	2,750円/㎡
2015年7月	低層	1K	15㎡〜	59,000円	3,606円/㎡
2015年1月	中層	1R	20㎡〜	57,000円	2,850円/㎡
2015年1月	中層	1R	15㎡〜	58,000円	3,625円/㎡
2014年9月	低層	1R	15㎡〜	65,000円	3,973円/㎡
2014年9月	中層	1R	20㎡〜	64,000円	3,200円/㎡
2014年12月	中層	1LDK	30㎡〜	90,000円	2,871円/㎡
2014年12月	低層	2DK	35㎡〜	95,000円	2,533円/㎡
2014年12月	中層	1K	20㎡〜	59,000円	2,648円/㎡
2014年11月	低層	3DK	50㎡〜	120,000円	2,245円/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。