マンション土地一戸建て
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メイクスデザイン大森2

東京都大田区大森北5丁目15-23 | 築7年 | 64戸

推定相場
メイクスデザイン大森2
最新データ
2024年3月
売買1件 / 賃貸159件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は112.8万円。周辺エリア平均(103.1万円)を9.4%上回って、大田区全体の平均(85.0万円)を32.7%上回っています。

賃料の推移

31万24万17万10万
20192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は122,963〜119,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の50%・6件)で、平均3,187万円です。2LDKが最も高く平均7,144万円、1Kは平均3,187万円です。
1LDK
3件
5,267万
1K
6件
3,187万
2LDK
3件
7,144万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 5,267万 4,000万 7,500万
1K 6件 3,187万 2,450万 3,613万
2LDK 3件 7,144万 6,431万 7,500万

物件概要

所在地東京都大田区大森北5丁目15-23
築年月2019年2月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数64戸
専有面積25.50m² ~ 44.71m²
分譲会社メイクス
施工会社内野建設
管理会社メイクスプラス
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大森駅
JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線
徒歩10分
🚉
平和島駅
京急本線
徒歩14分

学区情報

小学校
大田区立入新井第二小学校
中学校
大田区立大森第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メイクスデザイン大森2 2019 64戸 112.8万 4,050万
大森北ハイツ 1989 87戸 - -
ルーブル大森六番館 2007 58戸 93.9万 2,150万
アマヴェル大森 2009 28戸 108.2万 2,250万
ライオンズマンション大森山王 1980 15戸 41.9万 1,080万
シティハウス大森 2007 31戸 118.3万 8,580万
ブライズ大森ドゥエ 2007 28戸 95.9万 2,080万
テラスセザール大森 1987 41戸 89.4万 2,980万
リヴシティ大森西 2018 30戸 105.5万 2,680万
ベルサイユ大森 1984 26戸 73.9万 980万
コトー大森 1981 92戸 61.8万 3,850万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年3月 中層 1LDK 35㎡〜 4,050万 112.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(159件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の64%)で、平均月額98,485円。2Kなら月額138,000円が相場です。
1K
98,485円
82,000〜142,500円
1LDK
152,736円
132,000〜280,000円
2K
138,000円
136,000〜140,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の47%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
75件
10〜15万
54件
15〜20万
29件
20〜30万
1件
全 159 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 低層 1LDK 40㎡〜 173,000円 3,869円/㎡
2026年1月 低層 1K 25㎡〜 100,000円 3,425円/㎡
2026年1月 低層 1K 25㎡〜 105,000円 3,596円/㎡
2026年1月 低層 1K 25㎡〜 100,000円 3,421円/㎡
2025年9月 低層 1K 25㎡〜 96,000円 3,596円/㎡
2025年9月 低層 1K 25㎡〜 91,000円 3,401円/㎡
2025年7月 低層 1LDK 40㎡〜 166,000円 3,713円/㎡
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 95,000円 3,550円/㎡
2025年4月 低層 1LDK 40㎡〜 171,000円 3,825円/㎡
2025年3月 中層 1LDK 40㎡〜 175,000円 3,914円/㎡
2025年2月 低層 1LDK 40㎡〜 175,000円 3,914円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 100,000円 3,920円/㎡
2025年1月 中層 2K 35㎡〜 140,000円 3,899円/㎡
2025年10月 中層 1LDK 40㎡〜 280,000円 6,263円/㎡
2025年10月 低層 1K 25㎡〜 97,000円 3,804円/㎡
2025年10月 低層 1K 25㎡〜 91,000円 3,408円/㎡
2024年9月 中層 1K 25㎡〜 98,000円 3,662円/㎡
2024年9月 高層 1LDK 35㎡〜 148,000円 4,122円/㎡
2024年9月 低層 1K 25㎡〜 90,000円 3,529円/㎡
2024年8月 中層 1LDK 35㎡〜 147,000円 4,095円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 102,000円 4,000円/㎡
2024年8月 中層 1LDK 35㎡〜 147,000円 4,093円/㎡
2024年8月 中層 1LDK 40㎡〜 159,000円 3,556円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 94,000円 3,686円/㎡
2024年7月 高層 1LDK 35㎡〜 150,000円 4,177円/㎡
2024年7月 高層 1K 25㎡〜 99,000円 3,700円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 99,000円 3,700円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 99,000円 3,708円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 98,000円 3,353円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 97,000円 3,804円/㎡

他 129 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。