グランコート広
広島県呉市広古新開1丁目2-10 | 築33年 | 52戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201620182019202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.8万/㎡から2026年は13.6万/㎡へ、10年間で8.2%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では27.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均890万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,516万円、3LDKは平均890万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
1,516万 |
893万 |
2,000万 |
| 3LDK |
6件 |
890万 |
792万 |
1,116万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市広古新開1丁目2-10 |
|---|
| 築年月 | 1993年6月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.20m² ～ 63.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 大倉建設 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
14.8万 |
15.3万 |
18.5万 |
18.7万 |
13.6万 |
13.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
860万 |
13.61万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
860万 |
13.61万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.68万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,170万 |
18.52万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
970万 |
15.35万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。