パルハイツ広

広島県呉市広本町1丁目3-21 | 築40年 | 63戸

推定相場

パルハイツ広

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20152019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の17万/㎡から2025年は19.7万/㎡へ、10年間で16.1%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では16.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・11件）で、平均1,117万円です。4LDKが最も高く平均1,261万円、2LDKは平均949万円です。

2LDK

3件

949万

3LDK

11件

1,117万

4LDK

2件

1,261万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	949万	875万	1,077万
3LDK	11件	1,117万	467万	1,588万
4LDK	2件	1,261万	1,200万	1,322万

階数別の㎡単価

4-7階

18.3万/㎡

9件

8階以上

17.3万/㎡

6件

物件概要

所在地	広島県呉市広本町1丁目3-21
築年月	1986年7月（築40年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	63戸
専有面積	63.62m² ～ 73.80m²
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉

新広駅

JR呉線

徒歩10分

学区情報

小学校

呉市立白岳小学校

中学校

呉市立白岳中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パルハイツ広	1986	63戸	18.2万	1,199万
ローレルコート広本町	2001	51戸	19.6万	1,730万
呉市広町VIPマンション	1983	48戸	9.6万	560万
エミネンス広中央	1996	48戸	24.1万	1,850万
フローレンス広本町グランドアーク	2004	44戸	18.3万	1,780万
コクサイマンション広中央	1991	16戸	9.0万	500万
グランコート広	1993	52戸	13.6万	860万
フォレストコート広	2008	35戸	27.3万	2,780万
ジェイシティ広古新開	2000	26戸	18.8万	1,280万
リーブル広	1980	60戸	16.3万	1,080万
バルミーパーク広	1997	76戸	19.8万	1,500万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2019	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	17.0万	-	13.4万	19.5万	21.0万	-	8.2万	19.7万
2LDK	-	-	-	-	-	17.0万	15.4万	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,399万	21.23万/㎡
2025年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,199万	18.19万/㎡
2024年2月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	980万	15.41万/㎡
2024年10月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	523万	8.23万/㎡
2023年8月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	980万	15.41万/㎡
2023年1月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	1,180万	18.55万/㎡
2021年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,199万	18.19万/㎡
2021年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,169万	18.38万/㎡
2021年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,680万	26.41万/㎡
2020年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,199万	18.19万/㎡
2020年6月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,399万	21.99万/㎡
2020年11月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,169万	18.38万/㎡
2019年10月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	850万	13.37万/㎡
2017年7月	7〜9階	4LDK	70㎡〜	1,080万	14.64万/㎡
2017年10月	7〜9階	4LDK	70㎡〜	980万	13.28万/㎡
2015年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,080万	16.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。