サンシティ大町
広島県広島市安佐南区大町東3丁目10-12 | 築33年 | 29戸
最新データ
2025年2月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.9万円。周辺エリア平均（39.2万円）より3.3%低く、広島市安佐南区全体の平均（34.2万円）を10.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の29.9万/㎡から2025年は37.9万/㎡へ、7年間で26.6%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では25.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均2,309万円です。4LDKが最も高く平均2,318万円、3LDKは平均2,309万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,309万 |
1,680万 |
2,680万 |
| 4LDK |
5件 |
2,318万 |
2,250万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目10-12 |
|---|
| 築年月 | 1993年2月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.57m² ～ 75.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 共立ハウジング |
|---|
| 施工会社 | 広島八谷建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
大町駅
JR可部線 / JR佐世保線 / 函館市電５系統 / 北総鉄道北総線 / 富山地鉄市内線【１・２系統】 / アストラムライン / 琴電志度線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンシティ大町 |
1993 |
29戸 |
37.9万 |
2,480万 |
| アステージ大町 |
1995 |
25戸 |
38.0万 |
2,480万 |
| エールヴィータ大町駅前 |
2018 |
36戸 |
57.1万 |
3,998万 |
| ヴィラージュ大町駅前 |
2008 |
59戸 |
40.4万 |
3,000万 |
| ポレスター大町東 |
2011 |
36戸 |
41.4万 |
3,700万 |
| ルミナス大町西ルネステージ |
2006 |
14戸 |
31.9万 |
2,980万 |
| チュリス大町 |
1995 |
28戸 |
33.8万 |
2,290万 |
| ヴィラージュ大町駅前二番館 |
2011 |
49戸 |
41.6万 |
2,990万 |
| サーパスタウン大町3番館 |
1989 |
265戸 |
25.7万 |
1,850万 |
| サーパスタウン大町 |
1989 |
263戸 |
37.6万 |
2,299万 |
| フローレンス大町東 |
2001 |
29戸 |
34.6万 |
2,970万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
33.3万 |
- |
27.3万 |
30.2万 |
39.9万 |
37.9万 |
| 4LDK |
29.9万 |
31.6万 |
30.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.87万/㎡ |
| 2024年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.4万/㎡ |
| 2024年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.93万/㎡ |
| 2024年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.4万/㎡ |
| 2023年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.24万/㎡ |
| 2021年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.29万/㎡ |
| 2020年8月 |
7〜8階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.64万/㎡ |
| 2020年10月 |
7〜8階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,330万 |
30.98万/㎡ |
| 2020年10月 |
7〜8階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,250万 |
29.91万/㎡ |
| 2019年5月 |
7〜8階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.64万/㎡ |
| 2019年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
33.29万/㎡ |
| 2018年11月 |
7〜8階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,250万 |
29.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。