日東アークシティ女池
新潟県新潟市中央区女池3丁目6-14 | 築30年 | 63戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.8万/㎡から2025年は23万/㎡へ、12年間で3.3%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では6.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・27件）で、平均1,828万円です。2LDKが最も高く平均2,089万円、3LDKは平均1,828万円です。
2LDK
2,089万
3件
3LDK
1,828万
27件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,089万 | 1,782万 | 2,346万 |
| 3LDK | 27件 | 1,828万 | 1,387万 | 2,955万 |
階数別の㎡単価
1-3階
19件
22.4万/㎡
4-7階
11件
21万/㎡
物件概要
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区女池3丁目6-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-02（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 63.30m² ～ 76.23m² |
| 分譲会社 | 日東土地 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | フクダハウジング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
学区情報
小学校
新潟市立女池小学校
中学校
新潟市立鳥屋野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.5m以上 〜 1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日東アークシティ女池 | 1996 | 63戸 | 23.0万 | 1,480万 |
| ライフコア新潟 | 1975 | - | - | - |
| ナポレ堀之内南 | 2002 | 42戸 | 23.2万 | 1,750万 |
| ダイアパレス桜木 | 1997 | 67戸 | 30.2万 | 1,790万 |
| サーパス女池 | 2002 | 56戸 | 31.1万 | 2,290万 |
| スイートメント和合町 | 1987 | 34戸 | 19.6万 | 1,380万 |
| ダイアパレス新和 | 1997 | 62戸 | 22.9万 | 1,599万 |
| サーパス和合 | 1995 | - | - | - |
| ダイアパレス近江 | 1995 | 49戸 | 23.2万 | 1,630万 |
| ダイアパレス女池南 | 2006 | 29戸 | 30.8万 | 2,290万 |
| サーパス新和 | 1998 | 69戸 | 24.0万 | 1,690万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 69.84㎡ | 19.8万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,450万円 | 64.38㎡ | 22.5万円 | 3LDK | - | 南 |
新潟市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 1,708円 | 3,059 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,631円 | 1,229 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,232円 | 633 |
| 2LDK | 7.4万円 | 1,267円 | 676 |
| 3LDK+ | 8.5万円 | 1,190円 | 452 |
売買データ分析（30件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.3万 | 18.6万 | 22.4万 | 23.8万 | 19.7万 | 21.6万 | 20.3万 | 23.0万 |
| 2LDK | 18.6万 | 26.1万 | 24.6万 | - | - | - | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 22.99万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.89万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 20.97万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,340万 | 20.82万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.55万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.33万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 27.81万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 18.65万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.33万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,260万 | 19.58万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 20.97万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.89万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.12万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 26.7万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.23万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 26.7万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 29.86万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 17.22万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,340万 | 20.82万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.55万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 17.38万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.33万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.44万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 18.65万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.1万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 18.65万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,249万 | 20.34万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.33万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 22.99万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。