ナポレ堀之内南
新潟県新潟市中央区堀之内南3丁目8-1 | 築24年 | 42戸
最新データ
2022年4月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.2万円。周辺エリア平均（23.2万円）を0.0%上回って、新潟市中央区全体の平均（22.4万円）を3.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万
201520162017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2022年にかけて㎡単価は23.2〜23.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均1,712万円です。4LDKが最も高く平均2,177万円、3LDKは平均1,712万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,712万 |
1,680万 |
1,750万 |
| 4LDK |
3件 |
2,177万 |
2,090万 |
2,250万 |
物件概要
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区堀之内南3丁目8-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年8月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.66m² ～ 85.80m² |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
新潟駅
上越新幹線 / JR信越本線(直江津～新潟) / JR白新線 / JR越後線
徒歩28分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ナポレ堀之内南 |
2002 |
42戸 |
23.2万 |
1,750万 |
| ダイアパレス近江 |
1995 |
49戸 |
23.2万 |
1,630万 |
| スイートメント和合町 |
1987 |
34戸 |
19.6万 |
1,380万 |
| ローズベイマンション |
1979 |
40戸 |
14.0万 |
980万 |
| サーパスシティ堀之内中央 |
2006 |
108戸 |
34.2万 |
2,850万 |
| 日東アークシティ女池 |
1996 |
63戸 |
23.0万 |
1,480万 |
| ロータス日東 |
1978 |
36戸 |
17.7万 |
1,150万 |
| クレア堀之内 |
2002 |
26戸 |
32.5万 |
2,400万 |
| サーパス堀之内 |
1997 |
66戸 |
24.4万 |
1,750万 |
| ファインコート東幸 |
1992 |
67戸 |
22.9万 |
1,350万 |
| アパガーデンコート新潟西 |
2000 |
60戸 |
28.1万 |
2,480万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
23.2万 |
- |
25.1万 |
23.6万 |
23.3万 |
23.2万 |
| 4LDK |
- |
25.5万 |
24.4万 |
- |
26.2万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
23.19万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,250万 |
26.23万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.27万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
23.55万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.98万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,700万 |
25.13万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,090万 |
24.37万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,190万 |
25.53万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
23.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。