テラスノバ鵜沼アネックス
岐阜県各務原市鵜沼東町7丁目66-1 | 築26年 | 79戸
最新データ
2024年3月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.4万円。周辺エリア平均（25.9万円）より29.1%低く、各務原市全体の平均（14.9万円）を23.4%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.6万/㎡から2024年は18.4万/㎡へ、11年間で4.4%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では13.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・8件）で、平均1,211万円です。4LDKが最も高く平均1,211万円、3LDKは平均1,054万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,054万 |
991万 |
1,123万 |
| 4LDK |
8件 |
1,211万 |
1,017万 |
1,492万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼東町7丁目66-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 79戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.87m² ～ 95.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 長良不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
17.7万 |
17.4万 |
- |
19.2万 |
21.3万 |
19.5万 |
18.4万 |
| 3LDK |
17.5万 |
18.5万 |
18.5万 |
17.5万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.36万/㎡ |
| 2022年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.52万/㎡ |
| 2020年8月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.32万/㎡ |
| 2019年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.21万/㎡ |
| 2019年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,400万 |
17.53万/㎡ |
| 2019年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.21万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,598万 |
18.54万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.54万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,500万 |
17.43万/㎡ |
| 2013年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
17.41万/㎡ |
| 2013年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,500万 |
17.43万/㎡ |
| 2013年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,470万 |
18.41万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,550万 |
18.01万/㎡ |
| 2013年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,330万 |
16.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。