シャトレーヌ５
岐阜県各務原市鵜沼山崎町8丁目166 | 築30年 | 15戸
最新データ
2022年7月
売買9件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は10.7万円。周辺エリア平均（15.6万円）より31.4%低く、各務原市全体の平均（14.9万円）より28.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420162019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.2万/㎡から2022年は10.7万/㎡へ、8年間で29.9%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では38.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均720万円です。3LDKが最も高く平均720万円、３ＬＤＫは平均521万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
521万 |
487万 |
554万 |
| 3LDK |
9件 |
720万 |
386万 |
969万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼山崎町8丁目166 |
|---|
| 築年月 | 1996年5月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.12m² ～ 72.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 西建工業 |
|---|
| 施工会社 | 西村建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
8.2万 |
10.9万 |
16.5万 |
17.3万 |
19.8万 |
10.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.7万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,348万 |
19.79万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.26万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.26万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.19万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.19万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
798万 |
10.95万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
570万 |
7.82万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
630万 |
8.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額74,667円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
62,000円 |
851円/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
85,000円 |
1,166円/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
77,000円 |
1,056円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。