シャトレ鵜沼３

岐阜県各務原市鵜沼南町6丁目198 | 築35年 | 8戸

推定相場

シャトレ鵜沼３

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・5件）で、平均783万円です。３ＬＤＫが最も高く平均783万円、3LDKは平均708万円です。

３ＬＤＫ

5件

783万

3LDK

3件

708万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	783万	377万	1,002万
3LDK	3件	708万	659万	732万

物件概要

所在地	岐阜県各務原市鵜沼南町6丁目198
築年月	1991-10（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	8戸
専有面積	73.65m² ～ 73.74m²
分譲会社	西建工業
施工会社	西村建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉

新鵜沼駅

名鉄犬山線 / 名鉄各務原線

徒歩5分

学区情報

小学校

鵜沼第一小学校

中学校

鵜沼中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトレ鵜沼３	1991	8戸	12.7万	998万
チサンマンション新鵜沼	1989	20戸	18.0万	1,148万
コージーハウス	1990	10戸	11.8万	1,080万
リバーサイドビラ	2006	-	-	-
藤和犬山ホームズ	2007	-	-	-
ファミール新鵜沼	1993	47戸	13.5万	890万
シャトレ鵜沼２	1991	14戸	10.0万	798万
グリーンベル犬山	2007	27戸	22.2万	1,980万
ベレーザカステーロ	1991	25戸	23.0万	1,680万
シャトレ愛松鵜沼１	2001	42戸	25.4万	1,799万
テラスノバ鵜沼インプレス	2005	70戸	34.7万	2,880万

各務原市の賃料相場（間取り別）

2026-07-16 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.6万円	1,488円	313
1DK/1LDK	5.6万円	1,288円	258
2K/2DK	4.3万円	1,071円	124
2LDK	6.0万円	1,062円	334
3LDK+	5.5万円	946円	195

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017
3LDK	-	10.0万	12.7万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年9月	低層	3LDK	75㎡〜	998万	12.74万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	75㎡〜	780万	9.96万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	75㎡〜	780万	9.96万/㎡
2014年12月	中層	4K	70㎡〜	1,000万	13.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。