マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›岐阜県›各務原市›ベレーザカステーロ

ベレーザカステーロ

岐阜県各務原市鵜沼古市場町4丁目179 | 築35年 | 25戸

賃料の推移

10万9万8万7万
201320142015201620172018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の85,500円から2018年には75,000円へ、12.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは5.4%です。

間取り別の売買相場

3LDK
4件
946万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 946万 535万 1,680万

物件概要

所在地岐阜県各務原市鵜沼古市場町4丁目179
築年月1991年3月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数25戸
専有面積66.41m² ～ 72.96m²
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

アクセス

🚉
新鵜沼駅
名鉄犬山線 / 名鉄各務原線
徒歩10分

学区情報

小学校
各務原市小学校学区
中学校
各務原市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベレーザカステーロ 1991 25戸 23.0万 1,680万
テラスノバ鵜沼インプレス 2005 70戸 34.7万 2,880万
コージーハウス 1990 10戸 11.8万 1,080万
チサンマンション新鵜沼 1989 20戸 18.0万 1,148万
シャトレ鵜沼３ 1991 8戸 12.7万 998万
ファミール新鵜沼 1993 47戸 13.5万 890万
シャトレ鵜沼２ 1991 14戸 10.0万 798万
グリーンベル犬山 2007 27戸 22.2万 1,980万
メイツ犬山城見通り 2005 32戸 24.5万 2,250万
キャッスルハイツ犬山 1991 29戸 20.4万 1,299万
シャトー犬山 1999 37戸 24.3万 1,680万

売買データ分析（4件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720242025
3LDK 17.2万 18.2万 23.0万
全 4 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.03万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,330万 18.23万/㎡
2017年9月 高層 3LDK 65㎡〜 1,100万 16.57万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,300万 17.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（48件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の98%）で、平均月額87,170円。
3LDK
87,170円
75,000〜95,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
14件
8〜10万
34件
全 48 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年7月 低層 3LDK 65㎡〜 75,000円 1,134円/㎡
2018年1月 低層 3LDK 65㎡〜 75,000円 1,134円/㎡
2017年8月 中層 3LDK 70㎡〜 88,000円 1,206円/㎡
2017年7月 中層 3LDK 75㎡〜 95,000円 1,217円/㎡
2017年6月 低層 3LDK 70㎡〜 90,000円 1,234円/㎡
2017年6月 中層 3LDK 70㎡〜 90,000円 1,234円/㎡
2017年6月 中層 3LDK 65㎡〜 76,000円 1,150円/㎡
2017年6月 中層 3LDK 70㎡〜 88,000円 1,206円/㎡
2017年6月 低層 3LDK 75㎡〜 93,000円 1,191円/㎡
2017年6月 中層 3LDK 70㎡〜 95,000円 1,302円/㎡
2017年4月 中層 3LDK 70㎡〜 85,000円 1,165円/㎡
2017年4月 低層 3LDK 70㎡〜 85,000円 1,165円/㎡
2017年4月 中層 3LDK 65㎡〜 75,000円 1,134円/㎡
2017年4月 低層 3LDK 70㎡〜 93,000円 1,275円/㎡
2017年4月 中層 3LDK 65㎡〜 77,000円 1,165円/㎡
2017年4月 中層 3LDK 75㎡〜 90,000円 1,153円/㎡
2017年4月 低層 3LDK 75㎡〜 90,000円 1,153円/㎡
2017年2月 中層 3LDK 70㎡〜 88,000円 1,206円/㎡
2017年1月 中層 3LDK 75㎡〜 95,000円 1,217円/㎡
2017年12月 低層 3LDK 75㎡〜 93,000円 1,191円/㎡
2017年10月 中層 3LDK 65㎡〜 77,000円 1,165円/㎡
2017年10月 中層 3LDK 75㎡〜 90,000円 1,153円/㎡
2017年10月 低層 3LDK 75㎡〜 90,000円 1,153円/㎡
2016年7月 中層 3LDK 70㎡〜 88,000円 1,206円/㎡
2016年7月 中層 3LDK 75㎡〜 95,000円 1,217円/㎡
2016年5月 中層 3LDK 70㎡〜 95,000円 1,302円/㎡
2016年5月 低層 3LDK 75㎡〜 93,000円 1,191円/㎡
2016年4月 中層 3LDK 65㎡〜 77,000円 1,165円/㎡
2016年3月 低層 3LDK 65㎡〜 75,000円 1,134円/㎡
2016年1月 中層 3LDK 75㎡〜 95,000円 1,217円/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。