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メイツ犬山城見通り

愛知県犬山市犬山藪下1-1 | 築21年 | 32戸

推定相場
メイツ犬山城見通り
最新データ
2024年7月
売買23件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は24.5万円。犬山市全体の平均(20.6万円)を19.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201120152017201920222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の28.9万/㎡から2024年は25.7万/㎡へ、13年間で11.2%下落しています(年平均-0.9%)。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の70%・16件)で、平均4,286万円です。3LDKが最も高く平均4,902万円、4LDKは平均4,286万円です。
3LDK
7件
4,902万
4LDK
16件
4,286万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 4,902万 3,243万 7,171万
4LDK 16件 4,286万 3,029万 5,555万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は26.6万円で、1-3階(24.0万円)と比べて2.6万円(+10.8%)高くなっています。
1-3階
24万/㎡
11件
4-7階
26.6万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地愛知県犬山市犬山藪下1-1
築年月2005年2月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数32戸
専有面積75.26m² ~ 121.06m²
分譲会社名鉄不動産
施工会社東レ建設
管理会社名鉄不動産
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉
犬山駅
名鉄犬山線 / 名鉄広見線 / 名鉄小牧線
徒歩9分
🚉
犬山遊園駅
名鉄犬山線 / 犬山モノレール
徒歩10分

学区情報

小学校
犬山市小学校・中学校学区
中学校
犬山市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メイツ犬山城見通り 2005 32戸 24.5万 2,250万
グリーンベル犬山 2007 27戸 22.2万 1,980万
犬山駅前ハイタウン 1994 179戸 19.6万 1,790万
プレミアシティ犬山レジデンス 2017 16戸 43.7万 3,340万
メイツ犬山ステーションタワー 2003 24戸 33.1万 2,999万
マルベリー犬山ヒルズ 2001 24戸 21.0万 1,580万
しろひがし住宅1号棟 1982 45戸 11.4万 890万
キャッスルハイツ犬山 1991 29戸 20.4万 1,299万
シャトー犬山 1999 37戸 24.3万 1,680万
サンハウス犬山 1993 26戸 16.1万 1,000万
しろひがし住宅2号棟 1983 40戸 9.6万 798万

売買データ分析(23件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202220232024
4LDK 24.5 25.5 22.4 22.4 - 25.9 27.4 25.7
3LDK - 25.4 - 26.6 24.8 - - -
全 23 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年7月 低層 4LDK 90㎡〜 2,250万 24.53万/㎡
2024年6月 中層 4LDK 85㎡〜 2,230万 25.09万/㎡
2024年1月 中層 4LDK 85㎡〜 2,440万 27.45万/㎡
2023年7月 中層 4LDK 85㎡〜 2,440万 27.45万/㎡
2022年7月 中層 4LDK 90㎡〜 2,380万 25.94万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.78万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 85㎡〜 2,280万 26.63万/㎡
2019年2月 中層 4LDK 90㎡〜 2,130万 22.44万/㎡
2018年9月 低層 4LDK 85㎡〜 1,900万 21.38万/㎡
2018年6月 低層 4LDK 85㎡〜 1,900万 21.38万/㎡
2018年5月 低層 4LDK 85㎡〜 2,180万 24.53万/㎡
2017年7月 低層 4LDK 90㎡〜 2,380万 25.07万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 75㎡〜 1,680万 22.33万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 85㎡〜 2,430万 28.39万/㎡
2017年5月 低層 4LDK 90㎡〜 2,450万 25.81万/㎡
2017年12月 低層 4LDK 85㎡〜 2,280万 25.65万/㎡
2016年5月 中層 4LDK 90㎡〜 2,430万 25.6万/㎡
2016年3月 低層 4LDK 90㎡〜 2,140万 23.33万/㎡
2015年7月 中層 4LDK 80㎡〜 2,280万 27.09万/㎡
2014年3月 高層 3LDK 75㎡〜 1,890万 25.12万/㎡
2014年2月 高層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.31万/㎡
2011年1月 中層 3LDK 75㎡〜 2,280万 28.91万/㎡
2011年12月 中層 4LDK 85㎡〜 2,480万 28.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。