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マンション土地一戸建て

グリーンベル犬山

愛知県犬山市犬山中道48 | 築19年 | 27戸

推定相場
グリーンベル犬山
最新データ
2026年3月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は22.2万円。犬山市全体の平均(20.6万円)を7.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
2014201920242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.7万/㎡から2026年は22.2万/㎡へ、12年間で32.2%下落しています(年平均-2.7%)。直近3年では9.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の77%・10件)で、平均5,108万円です。3LDKが最も高く平均5,108万円、2LDKは平均3,089万円です。
2LDK
3件
3,089万
3LDK
10件
5,108万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 3,089万 1,880万 4,094万
3LDK 10件 5,108万 1,980万 10,793万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は29.6万円で、1-5階(24.4万円)と比べて5.2万円(+21.3%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
24.4万/㎡
8件
6-10階
29.6万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +5.2万/㎡

物件概要

所在地愛知県犬山市犬山中道48
築年月2007年6月(築19年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
総戸数27戸
専有面積76.85m² ~ 102.51m²
分譲会社利創建設
施工会社木下建設 若築建設
管理会社利創建設
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉
犬山遊園駅
名鉄犬山線 / 犬山モノレール
徒歩6分
🚉
犬山駅
名鉄犬山線 / 名鉄広見線 / 名鉄小牧線
徒歩11分

学区情報

小学校
犬山市小学校・中学校学区
中学校
犬山市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリーンベル犬山 2007 27戸 22.2万 1,980万
メイツ犬山城見通り 2005 32戸 24.5万 2,250万
マルベリー犬山ヒルズ 2001 24戸 21.0万 1,580万
犬山駅前ハイタウン 1994 179戸 19.6万 1,790万
プレミアシティ犬山レジデンス 2017 16戸 43.7万 3,340万
コージーハウス 1990 10戸 11.8万 1,080万
チサンマンション新鵜沼 1989 20戸 18.0万 1,148万
シャトレ鵜沼3 1991 8戸 12.7万 998万
しろひがし住宅1号棟 1982 45戸 11.4万 890万
サンハウス犬山 1993 26戸 16.1万 1,000万
メイツ犬山ステーションタワー 2003 24戸 33.1万 2,999万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520192020202420252026
3LDK 32.7 27.7 25.1 25.3 - 28.6 22.2
2LDK - - - 21.9 24.5 24.5 -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 1〜2階 3LDK 85㎡〜 1,980万 22.18万/㎡
2025年5月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 2,199万 28.62万/㎡
2025年1月 5〜6階 2LDK 75㎡〜 1,880万 24.47万/㎡
2024年7月 5〜6階 2LDK 75㎡〜 1,880万 24.47万/㎡
2020年5月 1〜2階 2LDK 75㎡〜 1,680万 21.87万/㎡
2020年1月 7〜8階 3LDK 90㎡〜 2,380万 26.11万/㎡
2020年12月 5〜6階 4LDK 85㎡〜 2,350万 26.57万/㎡
2020年11月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.47万/㎡
2019年11月 7〜8階 3LDK 80㎡〜 2,030万 25.05万/㎡
2015年9月 7〜8階 3LDK 90㎡〜 2,780万 30.5万/㎡
2015年7月 1〜2階 3LDK 85㎡〜 1,980万 22.18万/㎡
2015年6月 7〜8階 3LDK 90㎡〜 2,780万 30.5万/㎡
2014年12月 7〜8階 3LDK 90㎡〜 2,980万 32.7万/㎡
2014年10月 7〜8階 3LDK 90㎡〜 2,980万 32.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。