チサンマンション新鵜沼
岐阜県各務原市鵜沼南町6丁目257 | 築37年 | 20戸
最新データ
2025年7月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.0万円。周辺エリア平均（14.0万円）を28.9%上回って、各務原市全体の平均（14.9万円）を21.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2020202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の12.8万/㎡から2025年は19.9万/㎡へ、5年間で54.9%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年では46.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,070万 |
683万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼南町6丁目257 |
|---|
| 築年月 | 1989年9月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.44m² ～ 70.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 地産 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
13.5万 |
- |
19.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.68万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,148万 |
18.04万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
680万 |
11.48万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.53万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。