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バンベール新鵜沼

岐阜県各務原市鵜沼東町5丁目47 | 築8年 | 49戸

推定相場
バンベール新鵜沼
最新データ
2026年3月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は34.3万円。周辺エリア平均(25.9万円)を32.3%上回って、各務原市全体の平均(14.9万円)を130.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20192020202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の36.2万/㎡から2026年は34.3万/㎡へ、7年間で5.3%下落しています(年平均-0.8%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の40%・4件)で、平均2,876万円です。3LDKが最も高く平均2,877万円、3SLDKは平均2,506万円です。
3SLDK
2件
2,506万
3LDK
4件
2,877万
4LDK
4件
2,876万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 2件 2,506万 2,132万 2,880万
3LDK 4件 2,877万 2,025万 4,680万
4LDK 4件 2,876万 2,592万 3,159万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は41.5万円で、1-3階(34.8万円)と比べて6.7万円(+19.3%)高くなっています。
1-3階
34.8万/㎡
2件
4-7階
36万/㎡
3件
8階以上
41.5万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +6.7万/㎡

物件概要

所在地岐阜県各務原市鵜沼東町5丁目47
築年月2018年10月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数49戸
専有面積75.91m² ~ 95.20m²
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社矢作葵ビル
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス

🚉
新鵜沼駅
名鉄犬山線 / 名鉄各務原線
徒歩10分
🚉
鵜沼駅
JR高山本線
徒歩10分

学区情報

小学校
鵜沼第一小学校
中学校
鵜沼中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
バンベール新鵜沼 2018 49戸 34.3万 2,880万
テラスノバ鵜沼コンフォート 2008 36戸 25.5万 1,980万
シャトレ鵜沼2 1991 14戸 10.0万 798万
ファミール新鵜沼 1993 47戸 13.5万 890万
シャトレ愛松鵜沼1 2001 42戸 25.4万 1,799万
テラスノバ鵜沼アネックス 2000 79戸 18.4万 1,580万
テラスノバ鵜沼 1990 193戸 18.2万 1,350万
シャトレ鵜沼3 1991 8戸 12.7万 998万
チサンマンション新鵜沼 1989 20戸 18.0万 1,148万
コージーハウス 1990 10戸 11.8万 1,080万
ユーフォリア新鵜沼 2008 20戸 27.9万 2,499万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202320252026
3SLDK 34.4 - - - 34.3
3LDK 39.3 35.4 34.3 49.2 -
4LDK 35.5 43.5 - - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 1〜2階 3SLDK 80㎡〜 2,880万 34.25万/㎡
2025年5月 9〜10階 3LDK 95㎡〜 4,680万 49.16万/㎡
2023年6月 3〜4階 3LDK 80㎡〜 2,880万 34.25万/㎡
2020年4月 7〜8階 4LDK 90㎡〜 3,980万 43.54万/㎡
2020年11月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 2,980万 35.44万/㎡
2020年10月 7〜8階 4LDK 90㎡〜 3,980万 43.54万/㎡
2019年9月 5〜6階 3SLDK 80㎡〜 2,780万 34.36万/㎡
2019年9月 9〜10階 4LDK 95㎡〜 3,380万 35.51万/㎡
2019年6月 9〜10階 4LDK 95㎡〜 3,380万 35.51万/㎡
2019年5月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 3,180万 39.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。