西里マンション
愛知県名古屋市名東区西里町2丁目2-1 | 築47年 | 14戸
最新データ
2024年7月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.5万円。周辺エリア平均（16.0万円）より40.5%低く、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）より68.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.7万/㎡から2024年は9.7万/㎡へ、9年間で41.9%下落しています（年平均-4.7%）。直近3年では48.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均1,176万円です。2LDKが最も高く平均1,350万円、3LDKは平均1,176万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,350万 |
1,350万 |
1,350万 |
| 3LDK |
9件 |
1,176万 |
650万 |
1,599万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区西里町2丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 1979年4月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.89m² ～ 92.58m² |
|---|
| 分譲会社 | シンコーホーム |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
10.8万 |
18.8万 |
16.8万 |
9.7万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
880万 |
9.51万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.59万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,080万 |
11.67万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
650万 |
7.03万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,399万 |
16.84万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,499万 |
18.05万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,599万 |
19.25万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,599万 |
19.25万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
900万 |
10.84万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.69万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。