サンハウス西山
愛知県名古屋市名東区西山本通2丁目15 | 築39年 | 17戸
最新データ
2020年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.2万円。周辺エリア平均（18.2万円）を0.0%上回って、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）より39.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の19.8万/㎡から2020年は29.3万/㎡へ、2年間で47.7%上昇しました（年平均+23.9%）。直近3年では47.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,762万 |
1,200万 |
2,390万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区西山本通2丁目15 |
|---|
| 築年月 | 1987年2月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.59m² ～ 70.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 新東昭開発 |
|---|
| 施工会社 | 日本国土建設 |
|---|
| 管理会社 | 中部互光 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
19.8万 |
20.9万 |
29.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.23万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
31万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
32.41万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.86万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.83万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.95万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,440万 |
20.97万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.5万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,440万 |
20.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。