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朝日池田山ホーム

東京都品川区東五反田5丁目19-11 | 築52年 | 6戸

推定相場
朝日池田山ホーム
最新データ
2014年9月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は52.1万円。周辺エリア平均(137.6万円)より62.2%低く、品川区全体の平均(117.0万円)より55.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

間取り別の売買相場

3LDK
10件
15,712万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 15,712万 11,253万 25,794万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は120.5万円で、1-2階(68.1万円)と比べて52.4万円(+76.9%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
68.1万/㎡
8件
3階以上
120.5万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +52.4万/㎡

物件概要

所在地東京都品川区東五反田5丁目19-11
築年月1974年12月(築52年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数6戸
専有面積122.39m² ~ 141.68m²
分譲会社朝日建物
施工会社佐藤秀工務店
管理会社朝日管理
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
五反田駅
JR山手線 / 東急池上線 / 都営浅草線
徒歩6分

学区情報

小学校
第三日野小学校
中学校
日野中学校(小中一貫校 日野学園)

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
朝日池田山ホーム 1974 6戸 52.1万 6,980万
池田山グランドヒルズ 1987 4戸 116.3万 28,000万
ヴェール池田山 1989 7戸 117.1万 29,998万
池田山ホームズ 1978 51戸 170.8万 25,000万
グランドメゾン池田山 2020 11戸 - -
池田山ロイヤルマンション 1969 30戸 78.3万 5,180万
インペリアル池田山 1980 20戸 153.2万 25,980万
池田山プレイス 2004 15戸 186.5万 25,000万
グランフォルム池田山 2000 21戸 165.8万 14,500万
ロイヤルシーズン池田山 2017 20戸 232.9万 15,800万
東急ドエルプレステージ池田山クレアモント 1998 21戸 245.8万 21,800万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1億以上が3件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
5件
1億以上
3件
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2014年9月 低層 3LDK 120㎡〜 6,980万 57.04万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 130㎡〜 7,480万 55.83万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 120㎡〜 7,480万 61.12万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 120㎡〜 7,580万 61.94万/㎡
2014年6月 低層 3LDK 120㎡〜 7,980万 65.21万/㎡
2014年6月 低層 3LDK 120㎡〜 9,980万 81.55万/㎡
2014年5月 低層 3LDK 120㎡〜 13,500万 110.31万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 120㎡〜 13,500万 110.31万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 120㎡〜 16,000万 130.73万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 130㎡〜 6,980万 52.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。