池田山プレイス
東京都品川区東五反田5丁目17-1 | 築22年 | 15戸
最新データ
2016年1月
売買3件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は186.5万円。周辺エリア平均（137.6万円）を35.5%上回って、品川区全体の平均（117.0万円）を59.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・57件）で、平均10,970万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均17,228万円、１Ｋは平均3,058万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
57件 |
10,970万 |
6,756万 |
26,681万 |
| １Ｋ |
43件 |
3,058万 |
2,153万 |
4,687万 |
| １ＤＫ |
9件 |
5,150万 |
3,547万 |
6,876万 |
| １ＬＤＫ |
28件 |
6,765万 |
607万 |
14,476万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
17,228万 |
15,740万 |
18,716万 |
| ３ＬＤＫ |
31件 |
17,015万 |
9,081万 |
36,667万 |
| １Ｒ |
3件 |
4,414万 |
4,071万 |
4,691万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
8,216万 |
6,670万 |
10,228万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区東五反田5丁目17-1 |
|---|
| 築年月 | 2004年9月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 92.77m² ～ 148.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
五反田駅
JR山手線 / 東急池上線 / 都営浅草線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 池田山プレイス |
2004 |
15戸 |
186.5万 |
25,000万 |
| ロイヤルシーズン池田山 |
2017 |
20戸 |
232.9万 |
15,800万 |
| 池田山パインクレスト |
1973 |
12戸 |
82.0万 |
8,320万 |
| グランフォルム池田山 |
2000 |
21戸 |
165.8万 |
14,500万 |
| インペリアル池田山 |
1980 |
20戸 |
153.2万 |
25,980万 |
| グレンパーク池田山 |
2003 |
31戸 |
180.2万 |
8,999万 |
| 池田山ホームズ |
1978 |
51戸 |
170.8万 |
25,000万 |
| 池田山スカイマンション |
1974 |
23戸 |
120.9万 |
14,800万 |
| ライオンズマンション池田山 |
1979 |
72戸 |
78.6万 |
2,490万 |
| ロイヤルシーズン五反田プレミオ |
2023 |
10戸 |
267.4万 |
19,900万 |
| 新池田山マンション |
1971 |
102戸 |
107.8万 |
3,680万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2014 | 2016 |
|---|
| 2LDK |
122.2万 |
142.1万 |
- |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2016年1月 |
- |
3LDK |
130㎡〜 |
25,000万 |
186.53万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2LDK |
125㎡〜 |
18,260万 |
142.13万/㎡ |
| 2010年1月 |
- |
2LDK |
135㎡〜 |
16,800万 |
122.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額569,333円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年4月 |
- |
2LDK |
130㎡〜 |
590,000円 |
4,478円/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
2LDK |
130㎡〜 |
620,000円 |
4,706円/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
2SLDK |
130㎡〜 |
630,000円 |
4,728円/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2LDK |
130㎡〜 |
498,000円 |
3,780円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。