インペリアル池田山

東京都品川区東五反田5丁目2-37 | 築46年 | 20戸

推定相場

インペリアル池田山

170万140万110万80万50万

201420172018201920202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の63.7万/㎡から2023年は140.5万/㎡へ、9年間で120.5%上昇しました（年平均+13.4%）。直近3年では39.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・11件）で、平均14,082万円です。4LDKが最も高く平均28,857万円、3LDKは平均14,082万円です。

3LDK

11件

14,082万

4LDK

5件

28,857万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	14,082万	11,436万	16,656万
4LDK	5件	28,857万	27,208万	33,793万

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五反田駅

JR山手線 / 東急池上線 / 都営浅草線

徒歩7分

小学校

第三日野小学校

中学校

日野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
インペリアル池田山	1980	20戸	153.2万	25,980万
グランフォルム池田山	2000	21戸	165.8万	14,500万
スカイコートヒルズ池田山	2014	31戸	127.8万	2,600万
池田山スカイマンション	1974	23戸	120.9万	14,800万
パレステュディオ目黒東	2001	72戸	124.8万	2,480万
ロイヤルシーズン池田山	2017	20戸	232.9万	15,800万
池田山プレイス	2004	15戸	186.5万	25,000万
目黒太陽マンション	1970	29戸	81.5万	3,198万
グレンパーク池田山	2003	31戸	180.2万	8,999万
池田山パインクレスト	1973	12戸	82.0万	8,320万
シャンボール目黒	1969	30戸	72.1万	3,180万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。

7,000万〜1億

4件

1億以上

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2018	2019	2020	2023
4LDK	-	146.9万	126.7万	126.7万	-	153.2万
3LDK	63.7万	95.9万	79.7万	91.9万	98.0万	127.8万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。