東急ドエルプレステージ池田山クレアモント
東京都品川区東五反田5丁目8-8 | 築28年 | 21戸
推定相場
東急ドエルプレステージ池田山クレアモント
最新データ
2025年11月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は245.8万円。周辺エリア平均（137.6万円）を78.6%上回って、品川区全体の平均（117.0万円）を110.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
270万220万170万120万
201120142015201620232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の115万/㎡から2025年は245.8万/㎡へ、14年間で113.6%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では132.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
21,848万 |
15,556万 |
28,590万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区東五反田5丁目8-8 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.05m² ～ 157.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
五反田駅
JR山手線 / 東急池上線 / 都営浅草線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2014 | 2015 | 2016 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
115.0万 |
124.7万 |
105.3万 |
105.9万 |
185.3万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
21,800万 |
245.78万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
19,900万 |
206.82万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
14,000万 |
145.5万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
19,600万 |
203.71万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
3LDK |
155㎡〜 |
16,700万 |
105.9万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
11,550万 |
105.29万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3SLDK |
155㎡〜 |
16,700万 |
105.9万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
12,000万 |
124.72万/㎡ |
| 2011年6月 |
- |
3LDK |
130㎡〜 |
14,800万 |
111.28万/㎡ |
| 2011年2月 |
- |
3LDK |
130㎡〜 |
15,800万 |
118.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。