メゾン池田山
東京都品川区東五反田5丁目14-6 | 築37年 | 5戸
最新データ
2019年6月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は101.5万円。周辺エリア平均（137.6万円）より26.3%低く、品川区全体の平均（117.0万円）より13.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
201420182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の66.9万/㎡から2019年は102.9万/㎡へ、5年間で53.7%上昇しました（年平均+10.7%）。直近3年では53.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の53%・10件）で、平均6,660万円です。３ＬＤＫが最も高く平均31,481万円、１ＬＤＫは平均6,660万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
10件 |
6,660万 |
4,750万 |
10,907万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
7,701万 |
7,265万 |
8,096万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
31,481万 |
29,059万 |
33,902万 |
| 3LDK |
4件 |
14,500万 |
11,768万 |
15,833万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区東五反田5丁目14-6 |
|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 5戸 |
|---|
| 専有面積 | 92.15m² ～ 118.27m² |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
五反田駅
JR山手線 / 東急池上線 / 都営浅草線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
66.9万 |
- |
102.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
12,000万 |
101.47万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
12,500万 |
105.7万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
12,000万 |
101.47万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3SLDK |
115㎡〜 |
12,900万 |
109.08万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
7,300万 |
66.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。