根岸ビル
東京都品川区東五反田5丁目26-6 | 築56年 | 16戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の48%・13件）で、平均5,222万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,968万円、１ＤＫは平均2,276万円です。
２ＬＤＫ
5,222万
13件
１ＬＤＫ
3,622万
5件
１ＤＫ
2,276万
2件
３ＬＤＫ
6,968万
5件
２ＤＫ
2,862万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 13件 | 5,222万 | 2,483万 | 9,813万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 3,622万 | 3,000万 | 4,745万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,276万 | 2,052万 | 2,500万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 6,968万 | 3,831万 | 8,544万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,862万 | 2,075万 | 3,648万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区東五反田5丁目26-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-09（築56年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
五反田駅
JR山手線 / 東急池上線 / 都営浅草線
学区情報
小学校
品川区立第三日野小学校
中学校
品川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（急傾斜地の崩壊） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 根岸ビル | 1970 | 16戸 | - | - |
| 池田山パークヒルズ | 1970 | 8戸 | 69.8万 | 3,599万 |
| メインステージ五反田駅前 | 2006 | 73戸 | 106.5万 | 2,980万 |
| クレイシア五反田駅前 | 2015 | 40戸 | 171.8万 | 7,880万 |
| ユニハイツ池田山 | 1975 | 49戸 | 86.5万 | 1,980万 |
| バースシティ東五反田 | 2017 | 20戸 | 159.0万 | 7,180万 |
| 第2五反田コーポビアネーズ | 1978 | 35戸 | 108.7万 | 4,180万 |
| ディアナコート池田山 | 1998 | 32戸 | 204.0万 | 17,880万 |
| メゾン池田山 | 1989 | 5戸 | 101.5万 | 12,000万 |
| イレブン五反田 | 1976 | 33戸 | - | - |
| クレヴィアタワー池田山 | 2016 | 104戸 | 209.1万 | 8,990万 |
品川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.9万円 | 4,894円 | 8,649 |
| 1DK/1LDK | 17.8万円 | 4,969円 | 4,957 |
| 2K/2DK | 15.2万円 | 3,753円 | 661 |
| 2LDK | 27.5万円 | 5,144円 | 2,050 |
| 3LDK+ | 33.7万円 | 4,687円 | 646 |