マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

イレブン五反田

東京都品川区西五反田2丁目5-1 | 築50年 | 33戸

推定相場
イレブン五反田
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

11万10万9万8万7万
201420152016201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の99,300円から2020年には80,000円へ、19.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の22%・27件)で、平均1,416万円です。2LDKが最も高く平均7,389万円、1Kは平均1,416万円です。
1LDK
22件
3,259万
2DK
17件
3,484万
1DK
11件
2,848万
1R
10件
1,667万
1K
27件
1,416万
2LDK
24件
7,389万
3DK
2件
4,223万
3LDK
10件
6,853万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 22件 3,259万 1,994万 4,333万
2DK 17件 3,484万 1,830万 9,190万
1DK 11件 2,848万 1,267万 5,642万
1R 10件 1,667万 1,013万 3,636万
1K 27件 1,416万 18万 3,224万
2LDK 24件 7,389万 3,333万 47,433万
3DK 2件 4,223万 3,113万 5,333万
3LDK 10件 6,853万 4,825万 8,889万

物件概要

所在地東京都品川区西五反田2丁目5-1
築年月1976年10月(築50年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数33戸
専有面積24.14m² ~ 24.14m²
管理会社都民住宅センター
土地権利借地権、地上権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
五反田駅
JR山手線 / 東急池上線 / 都営浅草線
徒歩1分

学区情報

小学校
第二日野小学校(小学校中一貫校 日野学園)
中学校
日野中学校(小中一貫校 日野学園)

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
イレブン五反田 1976 33戸 - -
ユニハイツ池田山 1975 49戸 86.5万 1,980万
第2五反田コーポビアネーズ 1978 35戸 108.7万 4,180万
クレイシア五反田駅前 2015 40戸 171.8万 7,880万
グレイス五反田 1983 135戸 73.3万 1,480万
トーシンフェニックス五反田 2005 88戸 111.9万 4,350万
パレステュディオ五反田ステーションフロント 2005 113戸 197.9万 4,480万
池田山パークヒルズ 1970 8戸 69.8万 3,599万
根岸ビル 1970 16戸 - -
バースシティ東五反田 2017 20戸 159.0万 7,180万
メインステージ五反田駅前 2006 73戸 106.5万 2,980万

賃貸データ分析(9件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム(全体の56%)で、平均月額82,000円。1Rなら月額84,825円が相場です。
ワンルーム
82,000円
74,000〜89,000円
1R
84,825円
80,000〜99,300円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
8件
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年3月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 80,000円 3,462円/㎡
2019年1月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 89,000円 3,687円/㎡
2018年9月 1〜3階 ワンルーム 20㎡〜 80,000円 3,314円/㎡
2018年5月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 87,000円 3,660円/㎡
2018年3月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 74,000円 3,202円/㎡
2016年9月 1〜3階 1R 20㎡〜 80,000円 3,462円/㎡
2015年10月 10〜11階 1R 20㎡〜 80,000円 3,462円/㎡
2015年10月 10〜11階 1R 20㎡〜 80,000円 3,314円/㎡
2014年6月 7〜9階 1R 20㎡〜 99,300円 4,178円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。