グランドール日吉町
静岡県沼津市大岡1561-4 | 築23年 | 27戸
最新データ
2023年9月
売買22件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は28.3万円。沼津市全体の平均（19.3万円）を46.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.7万/㎡から2023年は25.2万/㎡へ、10年間で5.7%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・11件）で、平均2,212万円です。3SLDKが最も高く平均2,224万円、2LDKは平均1,840万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,840万 |
1,591万 |
2,077万 |
| 3LDK |
11件 |
2,212万 |
1,978万 |
2,501万 |
| 3SLDK |
3件 |
2,224万 |
2,132万 |
2,271万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県沼津市大岡1561-4 |
|---|
| 築年月 | 2003年8月（築23年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.72m² ～ 90.35m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチメン |
|---|
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフリンク |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
沼津駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / JR御殿場線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
25.4万 |
- |
24.0万 |
26.7万 |
- |
- |
- |
28.3万 |
| 3SLDK |
- |
21.9万 |
18.5万 |
- |
- |
- |
- |
22.1万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
28.6万 |
28.6万 |
25.5万 |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,200万 |
28.26万/㎡ |
| 2023年7月 |
4〜6階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,998万 |
22.12万/㎡ |
| 2022年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.52万/㎡ |
| 2022年1月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.52万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.52万/㎡ |
| 2021年7月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.57万/㎡ |
| 2021年5月 |
1〜3階 |
3DK |
60㎡〜 |
1,500万 |
24.31万/㎡ |
| 2020年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.57万/㎡ |
| 2019年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.72万/㎡ |
| 2018年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.02万/㎡ |
| 2018年3月 |
4〜6階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,670万 |
18.49万/㎡ |
| 2017年7月 |
4〜6階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.92万/㎡ |
| 2016年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.43万/㎡ |
| 2015年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.56万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,840万 |
23.63万/㎡ |
| 2014年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,840万 |
23.63万/㎡ |
| 2013年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,050万 |
26.33万/㎡ |
| 2013年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,700万 |
27.29万/㎡ |
| 2013年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,240万 |
28.77万/㎡ |
| 2013年11月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,600万 |
25.68万/㎡ |
| 2013年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額110,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年2月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
110,000円 |
1,765円/㎡ |
| 2015年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
110,000円 |
1,765円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。