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ウィスティリアコート平町

静岡県沼津市平町20-5 | 築29年 | 36戸

推定相場
ウィスティリアコート平町
最新データ
2026年2月
売買19件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は22.6万円。周辺エリア平均(21.5万円)を5.4%上回って、沼津市全体の平均(19.3万円)を17.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201320152017202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.8万/㎡から2026年は22.6万/㎡へ、13年間で4.8%下落しています(年平均-0.4%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の53%・10件)で、平均1,832万円です。3LDKが最も高く平均1,832万円、2LDKは平均1,434万円です。
2LDK
5件
1,434万
2SLDK
2件
1,519万
3LDK
10件
1,832万
4LDK
2件
1,725万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 1,434万 1,180万 1,740万
2SLDK 2件 1,519万 1,466万 1,571万
3LDK 10件 1,832万 1,576万 2,010万
4LDK 2件 1,725万 1,680万 1,769万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は23.6万円で、1-3階(22.3万円)と比べて1.3万円(+5.8%)高くなっています。
1-3階
22.3万/㎡
5件
4-7階
18.7万/㎡
6件
8階以上
23.6万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地静岡県沼津市平町20-5
築年月1997年3月(築29年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数36戸
専有面積58.87m² ~ 74.25m²
分譲会社フジ都市開発
施工会社木内建設
管理会社フジ都市開発
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
沼津駅
JR東海道本線(熱海~浜松) / JR御殿場線
徒歩17分

学区情報

小学校
沼津市立第五小学校
中学校
沼津市立第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ウィスティリアコート平町 1997 36戸 22.6万 1,680万
サーパス大岡日吉町 2008 43戸 30.9万 2,320万
グランドール日吉町 2003 27戸 28.3万 2,200万
藤和シティーコープ 1997 - 11.7万 949万
デュオ沼津ビューテラス 2014 29戸 25.8万 1,980万
藤和シティコープ平町 1997 55戸 25.7万 2,490万
コーポラス大岡 1996 14戸 16.4万 1,150万
サーパス大岡公園 2004 54戸 31.9万 2,380万
ヴィラ平作茶屋 1977 36戸 2.4万 140万
カネチパレス 1989 39戸 36.6万 1,500万
ザリージェントコート相生 1995 33戸 27.9万 2,280万

売買データ分析(19件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182022202320252026
4LDK - - - - - - - 22.6
2LDK - - - 18.1 - - 18.9 -
3LDK 22.5 23.1 23.1 20.9 22.3 23.1 23.5 -
2SLDK - - - 17.3 - - - -
全 19 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 9〜10階 4LDK 70㎡〜 1,680万 22.63万/㎡
2025年9月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 1,180万 18.91万/㎡
2025年8月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 1,740万 23.5万/㎡
2025年12月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 1,180万 18.91万/㎡
2023年6月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.05万/㎡
2022年1月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 1,650万 22.29万/㎡
2018年8月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 1,180万 18.91万/㎡
2018年5月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.45万/㎡
2018年5月 3〜4階 2SLDK 60㎡〜 1,080万 17.3万/㎡
2018年11月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 1,080万 17.3万/㎡
2018年10月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.31万/㎡
2017年3月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.05万/㎡
2016年9月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.05万/㎡
2015年11月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 1,750万 24.01万/㎡
2015年10月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,550万 20.94万/㎡
2014年1月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 1,500万 25.48万/㎡
2013年6月 7〜8階 4LDK 70㎡〜 1,780万 23.98万/㎡
2013年6月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 1,630万 22.02万/㎡
2013年6月 7〜8階 2SLDK 60㎡〜 1,580万 25.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。