デュオ沼津ビューテラス
静岡県沼津市平町24-8 | 築12年 | 29戸
最新データ
2025年1月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.8万円。周辺エリア平均（21.5万円）を20.3%上回って、沼津市全体の平均（19.3万円）を33.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万
201920202021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の24.7万/㎡から2025年は25.8万/㎡へ、6年間で4.4%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の80%・12件）で、平均2,083万円です。4LDKが最も高く平均2,083万円、2SLDKは平均1,912万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
1,912万 |
1,817万 |
1,980万 |
| 4LDK |
12件 |
2,083万 |
1,868万 |
2,364万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県沼津市平町24-8 |
|---|
| 築年月 | 2014年2月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.78m² ～ 81.16m² |
|---|
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 石井組 |
|---|
| 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
沼津駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / JR御殿場線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| デュオ沼津ビューテラス |
2014 |
29戸 |
25.8万 |
1,980万 |
| 藤和シティコープ平町 |
1997 |
55戸 |
25.7万 |
2,490万 |
| 藤和シティーコープ |
1997 |
- |
11.7万 |
949万 |
| ウィスティリアコート平町 |
1997 |
36戸 |
22.6万 |
1,680万 |
| サーパス大岡日吉町 |
2008 |
43戸 |
30.9万 |
2,320万 |
| グランドール日吉町 |
2003 |
27戸 |
28.3万 |
2,200万 |
| カネチパレス |
1989 |
39戸 |
36.6万 |
1,500万 |
| ウィスティリア三枚橋 |
2006 |
20戸 |
29.0万 |
2,400万 |
| コーポラス大岡 |
1996 |
14戸 |
16.4万 |
1,150万 |
| エンブルベル沼津 |
2003 |
24戸 |
33.3万 |
2,600万 |
| サンジュネス沼津大手町 |
2000 |
29戸 |
26.0万 |
1,998万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
25.8万 |
25.8万 |
- |
- |
- |
25.8万 |
| 4LDK |
24.4万 |
22.8万 |
22.8万 |
24.8万 |
23.4万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
7〜8階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.82万/㎡ |
| 2024年1月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
23.29万/㎡ |
| 2024年1月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,898万 |
23.39万/㎡ |
| 2024年1月 |
9〜10階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,898万 |
23.39万/㎡ |
| 2023年7月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,950万 |
24.03万/㎡ |
| 2023年4月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.63万/㎡ |
| 2021年4月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.8万/㎡ |
| 2021年10月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.8万/㎡ |
| 2020年8月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.8万/㎡ |
| 2020年6月 |
1〜2階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
25.8万/㎡ |
| 2020年1月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.8万/㎡ |
| 2019年4月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.8万/㎡ |
| 2019年4月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.4万/㎡ |
| 2019年1月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,100万 |
25.88万/㎡ |
| 2019年12月 |
1〜2階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
25.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。