ザリージェントコート相生

静岡県沼津市大岡1716-1 | 築31年 | 33戸

推定相場

ザリージェントコート相生

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201320152017201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18.9万/㎡から2025年は27.9万/㎡へ、12年間で47.2%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では61.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

21件

1,427万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	21件	1,427万	915万	2,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.0万円で、1-2階（16.2万円）と比べて1.8万円（+11.1%）高くなっています。

1-2階

16.2万/㎡

11件

3階以上

18万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地	静岡県沼津市大岡1716-1
築年月	1995年7月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	33戸
専有面積	64.88m² ～ 81.89m²
分譲会社	大林開発
施工会社	加藤工務店
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

沼津駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / JR御殿場線

徒歩23分

学区情報

小学校

沼津市小学校・中学校学区

中学校

沼津市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ザリージェントコート相生	1995	33戸	27.9万	2,280万
ヴァンヴェール相生	1983	49戸	23.1万	1,398万
大岡シティプラザ	1989	65戸	13.8万	930万
ヴィラ平作茶屋	1977	36戸	2.4万	140万
シャリエ大岡公園ｗｅｓｔ	2015	68戸	37.8万	2,890万
コーポラス大岡	1996	14戸	16.4万	1,150万
サーパス大岡公園	2004	54戸	31.9万	2,380万
大岡団地N９棟	1973	-	5.0万	300万
ヴァンヴェール御供田	1984	45戸	20.7万	1,380万
ヴァンベールごくうでん	1984	45戸	13.3万	1,197万
グランドール大岡公園	2001	33戸	24.1万	1,698万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

16件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2023	2024	2025
3LDK	15.9万	15.9万	15.3万	14.9万	17.1万	17.3万	25.4万	27.9万

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3LDK	80㎡〜	2,280万	27.85万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	80㎡〜	2,080万	25.41万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,250万	17.28万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	80㎡〜	1,400万	17.1万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	75㎡〜	1,130万	14.36万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	60㎡〜	850万	13.11万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,180万	14.99万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	80㎡〜	1,400万	17.1万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.61万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,050万	15.3万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	80㎡〜	1,500万	18.32万/㎡
2017年2月	高層	3LDK	60㎡〜	850万	13.11万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	65㎡〜	980万	14.28万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	75㎡〜	1,200万	15.88万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,150万	15.98万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	75㎡〜	1,200万	15.88万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,230万	17.09万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,000万	14.57万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.19万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,350万	18.66万/㎡
2013年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。