大岡シティプラザ
静岡県沼津市大岡1719-1 | 築37年 | 65戸
最新データ
2025年6月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.8万円。沼津市全体の平均（19.3万円）より28.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.8万/㎡から2025年は14.9万/㎡へ、10年間で17.0%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では6.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・20件）で、平均1,265万円です。4LDKが最も高く平均1,313万円、3LDKは平均1,265万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
20件 |
1,265万 |
930万 |
1,930万 |
| 4LDK |
6件 |
1,313万 |
1,088万 |
1,693万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県沼津市大岡1719-1 |
|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 65戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.34m² ～ 98.16m² |
|---|
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
沼津駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / JR御殿場線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
16.3万 |
15.1万 |
14.4万 |
17.5万 |
- |
14.0万 |
16.6万 |
13.8万 |
| 4LDK |
12.3万 |
- |
- |
- |
15.5万 |
- |
- |
17.3万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
930万 |
13.76万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,693万 |
17.25万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
930万 |
13.76万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,078万 |
13.61万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,698万 |
19.5万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,178万 |
14.88万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.64万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,078万 |
13.61万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,350万 |
15.5万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
19.84万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.16万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.52万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
810万 |
11.34万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,398万 |
20.68万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
960万 |
14.2万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
810万 |
11.34万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,130万 |
16.78万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
960万 |
14.26万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
960万 |
14.26万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.5万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
960万 |
14.26万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,080万 |
12.4万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,070万 |
12.29万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
4SLDK |
85㎡〜 |
1,298万 |
14.91万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.53万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,130万 |
16.78万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,070万 |
12.29万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,150万 |
13.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。