ヴァンヴェール御供田
静岡県沼津市大岡1293-1 | 築42年 | 45戸
最新データ
2025年5月
売買7件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は20.7万円。沼津市全体の平均（19.3万円）を7.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201820202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の15.6万/㎡から2025年は20.7万/㎡へ、7年間で32.9%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では12.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・4件）で、平均1,164万円です。2LDKが最も高く平均1,487万円、３ＬＤＫは平均598万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
598万 |
215万 |
980万 |
| 2LDK |
2件 |
1,487万 |
1,380万 |
1,594万 |
| 3LDK |
4件 |
1,164万 |
786万 |
1,494万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県沼津市大岡1293-1 |
|---|
| 築年月 | 1984年7月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.74m² ～ 94.68m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
沼津駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / JR御殿場線
徒歩25分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
22.2万 |
20.7万 |
| 3LDK |
15.6万 |
10.3万 |
14.5万 |
18.4万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.7万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,197万 |
12.65万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.19万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,099万 |
18.4万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
960万 |
14.49万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
730万 |
10.34万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額84,750円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,264円/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
79,000円 |
834円/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,264円/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
90,000円 |
1,338円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。