大岡団地N１６棟
静岡県沼津市大岡1805-2 | 築53年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
6.7万円/㎡
レンジ
5.0〜8.4万円/㎡
市区町村ベースライン 19.1万円/㎡
補正係数 ×0.350
補正係数 ×0.350
代表面積 59.71㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 151件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・4件）で、平均464万円です。2LDKが最も高く平均464万円、３ＤＫは平均312万円です。
２ＬＤＫ
393万
2件
３ＤＫ
312万
3件
2LDK
464万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 393万 | 250万 | 536万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 312万 | 260万 | 354万 |
| 2LDK | 4件 | 464万 | 400万 | 543万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県沼津市大岡1805-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-09（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
大岡駅
JR御殿場線 / くりはら田園鉄道線
学区情報
小学校
沼津市小学校・中学校学区
中学校
沼津市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大岡団地N１６棟 | 1973 | 12戸 | 6.7万 | 400万 |
| 大岡団地N４棟 | 1970 | 16戸 | 6.6万 | 300万 |
| 大岡団地 | 1969 | 252戸 | 6.6万 | 300万 |
| 大岡団地N３棟 | 1969 | 16戸 | 7.8万 | 360万 |
| 大岡団地N９棟 | 1973 | - | 5.0万 | 300万 |
| 大岡団地N１１棟 | 1972 | 16戸 | 15.0万 | 680万 |
| ヴァンヴェール御供田 | 1984 | 45戸 | 20.7万 | 1,380万 |
| ヴァンベールごくうでん | 1984 | 45戸 | 13.3万 | 1,197万 |
| 大岡団地N１３棟 | 1973 | 16戸 | 10.6万 | 480万 |
| 大岡団地N１棟 | 1968 | - | 2.2万 | 100万 |
| グランドール大岡公園 | 2001 | 33戸 | 24.1万 | 1,698万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 8.0万 | 8.0万 | 6.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 400万 | 6.71万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 400万 | 6.71万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 480万 | 8.04万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 480万 | 8.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。