大岡団地N１３棟
静岡県沼津市大岡1830-4 | 築53年 | 16戸
最新データ
2025年9月
売買10件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は10.6万円。沼津市全体の平均（19.3万円）より45.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201820192022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の9.9万/㎡から2025年は9万/㎡へ、7年間で9.4%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では7.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の57%・8件）で、平均434万円です。2LDKが最も高く平均468万円、３ＤＫは平均308万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
414万 |
290万 |
538万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
308万 |
261万 |
355万 |
| 2LDK |
2件 |
468万 |
455万 |
480万 |
| 3DK |
8件 |
434万 |
289万 |
611万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県沼津市大岡1830-4 |
|---|
| 築年月 | 1973年9月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
沼津駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / JR御殿場線
徒歩21分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
8.8万 |
- |
10.6万 |
| 3DK |
9.9万 |
9.9万 |
8.8万 |
8.2万 |
6.2万 |
7.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
480万 |
10.57万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
335万 |
7.38万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
300万 |
6.23万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
254万 |
5.5万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
400万 |
8.81万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
390万 |
8.59万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
480万 |
10.57万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
400万 |
8.81万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
450万 |
9.91万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
450万 |
9.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額58,800円。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
58,000円 |
1,277円/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
55,000円 |
1,211円/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
68,000円 |
1,497円/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
55,000円 |
1,211円/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
58,000円 |
1,277円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。