シャリエ大岡公園ｗｅｓｔ

静岡県沼津市大岡1737-1 | 築11年 | 68戸

推定相場

シャリエ大岡公園ｗｅｓｔ

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2017202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年から2026年にかけて㎡単価は37.1〜36.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では8.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の48%・10件）で、平均3,291万円です。4LDKが最も高く平均3,291万円、3LDKは平均2,906万円です。

2LDK

2件

2,950万

3LDK

9件

2,906万

4LDK

10件

3,291万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,950万	2,832万	3,068万
3LDK	9件	2,906万	2,455万	3,498万
4LDK	10件	3,291万	2,598万	3,710万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は36.4万円で、1-3階（33.8万円）と比べて2.6万円（+7.7%）高くなっています。

1-3階

33.8万/㎡

11件

4-7階

36.8万/㎡

7件

8階以上

36.4万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地	静岡県沼津市大岡1737-1
築年月	2015年8月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	68戸
専有面積	68.20m² ～ 90.58m²
分譲会社	東レ建設
施工会社	東レ建設
管理会社	東洋コミュニティサービス
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

沼津駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / JR御殿場線

徒歩19分

学区情報

小学校

沼津市小学校・中学校学区

中学校

沼津市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャリエ大岡公園ｗｅｓｔ	2015	68戸	37.8万	2,890万
ヴァンヴェール相生	1983	49戸	23.1万	1,398万
大岡シティプラザ	1989	65戸	13.8万	930万
サーパス大岡公園	2004	54戸	31.9万	2,380万
ザリージェントコート相生	1995	33戸	27.9万	2,280万
コーポラス大岡	1996	14戸	16.4万	1,150万
シャリエ大岡公園	2003	41戸	32.2万	2,380万
ヴィラ平作茶屋	1977	36戸	2.4万	140万
ヴァンヴェール御供田	1984	45戸	20.7万	1,380万
ヴァンベールごくうでん	1984	45戸	13.3万	1,197万
グランドール大岡公園	2001	33戸	24.1万	1,698万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2020	2021	2022	2024	2025	2026
3LDK	-	34.3万	36.6万	37.7万	40.4万	37.2万	36.9万
4LDK	37.1万	34.5万	32.8万	-	-	28.7万	-
2LDK	-	36.8万	36.8万	-	-	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,890万	37.84万/㎡
2026年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,590万	35万/㎡
2026年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,890万	37.84万/㎡
2025年9月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,598万	28.69万/㎡
2025年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,750万	37.16万/㎡
2024年7月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,990万	40.4万/㎡
2022年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,790万	37.7万/㎡
2021年9月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,780万	32.47万/㎡
2021年7月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,998万	36.62万/㎡
2021年5月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	3,180万	35.11万/㎡
2021年4月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,698万	29.79万/㎡
2021年4月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.8万/㎡
2021年3月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	2,630万	36.8万/㎡
2021年2月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,865万	31.63万/㎡
2020年9月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	2,630万	36.8万/㎡
2020年5月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.44万/㎡
2020年3月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,400万	35.19万/㎡
2020年2月	4〜6階	3SLDK	70㎡〜	2,540万	34.32万/㎡
2020年11月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	3,080万	35.97万/㎡
2020年10月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,990万	33.01万/㎡
2017年6月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	3,180万	37.14万/㎡
2017年10月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	3,180万	37.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。