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ヴァンヴェール相生

静岡県沼津市大岡1723-1 | 築43年 | 49戸

推定相場
ヴァンヴェール相生
最新データ
2025年9月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は23.1万円。沼津市全体の平均(19.3万円)を19.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20142019202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.7万/㎡から2025年は23.1万/㎡へ、11年間で47.5%上昇しました(年平均+4.3%)。直近3年では85.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の38%・5件)で、平均882万円です。2LDKが最も高く平均1,180万円、3LDKは平均598万円です。
2LDK
3件
1,180万
3LDK
2件
598万
2LDK
3件
1,132万
3LDK
5件
882万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 1,180万 646万 1,645万
3LDK 2件 598万 215万 980万
2LDK 3件 1,132万 922万 1,398万
3LDK 5件 882万 687万 1,044万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は16.7万円で、1-2階(15.0万円)と比べて1.7万円(+11.3%)高くなっています。
1-2階
15万/㎡
5件
3階以上
16.7万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地静岡県沼津市大岡1723-1
築年月1983年10月(築43年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数49戸
専有面積47.28m² ~ 60.78m²
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
沼津駅
JR東海道本線(熱海~浜松) / JR御殿場線
徒歩6分

学区情報

小学校
沼津市小学校・中学校学区
中学校
沼津市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴァンヴェール相生 1983 49戸 23.1万 1,398万
大岡シティプラザ 1989 65戸 13.8万 930万
ザリージェントコート相生 1995 33戸 27.9万 2,280万
シャリエ大岡公園west 2015 68戸 37.8万 2,890万
ヴィラ平作茶屋 1977 36戸 2.4万 140万
サーパス大岡公園 2004 54戸 31.9万 2,380万
コーポラス大岡 1996 14戸 16.4万 1,150万
ヴァンヴェール御供田 1984 45戸 20.7万 1,380万
ヴァンベールごくうでん 1984 45戸 13.3万 1,197万
グランドール大岡公園 2001 33戸 24.1万 1,698万
大岡団地N9棟 1973 - 5.0万 300万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201920212022202320242025
2LDK - - - 13.1 - - 16.5 23.1
3LDK 15.7 15.5 11.8 - - - 11.8 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 高層 2LDK 60㎡〜 1,398万 23.12万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 55㎡〜 680万 11.79万/㎡
2024年12月 低層 2LDK 60㎡〜 998万 16.51万/㎡
2023年11月 中層 2DK 45㎡〜 590万 12.48万/㎡
2022年5月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,398万 23.01万/㎡
2021年5月 中層 2LDK 60㎡〜 790万 13.07万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 55㎡〜 680万 11.79万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 55㎡〜 890万 15.49万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 55㎡〜 900万 15.67万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 55㎡〜 900万 15.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。