シャリエ大岡公園

静岡県沼津市大岡1431-51 | 築23年 | 41戸

推定相場

シャリエ大岡公園

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2013201520172019202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は32.3〜32.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では41.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・17件）で、平均2,370万円です。4LDKが最も高く平均2,848万円、3LDKは平均2,370万円です。

3LDK

17件

2,370万

4LDK

8件

2,848万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	17件	2,370万	1,910万	3,395万
4LDK	8件	2,848万	2,522万	3,259万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.5万円で、1-3階（25.4万円）と比べて2.1万円（+8.3%）高くなっています。

1-3階

25.4万/㎡

12件

4-7階

27.5万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地	静岡県沼津市大岡1431-51
築年月	2003年8月（築23年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	41戸
専有面積	70.00m² ～ 97.61m²
分譲会社	東レ建設
施工会社	東レ建設
管理会社	東洋コミュニティサービス
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

沼津駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / JR御殿場線

徒歩22分

学区情報

小学校

沼津市小学校・中学校学区

中学校

沼津市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャリエ大岡公園	2003	41戸	32.2万	2,380万
シャリエ大岡公園ｗｅｓｔ	2015	68戸	37.8万	2,890万
サーパス大岡公園	2004	54戸	31.9万	2,380万
ヴァンヴェール相生	1983	49戸	23.1万	1,398万
大岡シティプラザ	1989	65戸	13.8万	930万
グランドール大岡公園	2001	33戸	24.1万	1,698万
ヴァンヴェール御供田	1984	45戸	20.7万	1,380万
ヴァンベールごくうでん	1984	45戸	13.3万	1,197万
ザリージェントコート相生	1995	33戸	27.9万	2,280万
コーポラス大岡	1996	14戸	16.4万	1,150万
ヴィラ平作茶屋	1977	36戸	2.4万	140万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

17件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025
3LDK	29.8万	26.9万	22.7万	22.0万	24.4万	22.8万	29.7万	32.2万
4LDK	27.6万	27.4万	-	-	-	-	27.3万	-

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.17万/㎡
2024年2月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,398万	29.68万/㎡
2024年2月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,499万	27.3万/㎡
2023年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.8万/㎡
2022年12月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,100万	26.22万/㎡
2022年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,750万	22.53万/㎡
2020年9月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,780万	22.03万/㎡
2020年3月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,780万	22.03万/㎡
2020年11月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,780万	22.03万/㎡
2019年6月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	1,990万	22.68万/㎡
2019年12月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	1,990万	22.68万/㎡
2018年7月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,500万	28.49万/㎡
2018年6月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,400万	27.35万/㎡
2018年12月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	2,400万	27.35万/㎡
2018年11月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,180万	24.85万/㎡
2017年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.27万/㎡
2017年6月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,530万	27.64万/㎡
2017年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.27万/㎡
2017年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.86万/㎡
2016年5月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,530万	27.64万/㎡
2016年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,150万	28.52万/㎡
2015年1月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,480万	27.09万/㎡
2015年11月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,650万	28.95万/㎡
2014年12月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,480万	27.09万/㎡
2014年10月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,680万	29.27万/㎡
2013年6月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	2,390万	32.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。