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パラスト大崎

東京都品川区大崎3丁目6-1 | 築45年 | 36戸

推定相場
パラスト大崎
最新データ
2020年3月
売買1件 / 賃貸12件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は119.4万円。周辺エリア平均(145.1万円)より17.7%低く、品川区全体の平均(117.0万円)を2.0%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

15万13万11万
201320142015201820202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は124,500〜127,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の38%・20件)で、平均5,854万円です。2LDK+Sが最も高く平均7,202万円、1Kは平均1,923万円です。
2LDK
20件
5,854万
3LDK
12件
6,768万
1DK
3件
4,571万
2LDK+S
2件
7,202万
1R
2件
2,574万
1LDK
5件
4,362万
2DK
5件
4,028万
1K
3件
1,923万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 20件 5,854万 3,706万 7,071万
3LDK 12件 6,768万 4,109万 8,112万
1DK 3件 4,571万 3,639万 5,188万
2LDK+S 2件 7,202万 7,071万 7,333万
1R 2件 2,574万 2,333万 2,815万
1LDK 5件 4,362万 3,751万 5,222万
2DK 5件 4,028万 1,858万 4,750万
1K 3件 1,923万 1,351万 2,346万

物件概要

所在地東京都品川区大崎3丁目6-1
築年月1981年4月(築45年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
総戸数36戸
専有面積35.84m² ~ 41.85m²
分譲会社大賀産業
施工会社片山組
管理会社大賀不動産
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大崎駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 相鉄・JR直通線 / りんかい線
徒歩2分

学区情報

小学校
芳水小学校
中学校
大崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パラスト大崎 1981 36戸 119.4万 4,280万
ダイアパレス大崎 1979 13戸 83.3万 3,980万
パークハイツ大崎 1981 34戸 108.3万 4,500万
藤和大崎コープ 1977 56戸 92.0万 3,180万
ラフィネ大崎 1997 71戸 180.8万 9,790万
ニュー大崎マンション 1978 116戸 - -
ルミネ五反田第2 1984 109戸 88.4万 2,200万
ウエストレジデンス大崎 2008 168戸 97.5万 6,890万
グリーンプラザ五反田第2 1984 201戸 149.8万 6,980万
セジョリ大崎 2009 25戸 138.2万 2,940万
パークハウスオー・タワー 2006 154戸 173.4万 8,780万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年3月 7〜8階 2DK 35㎡〜 4,280万 119.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(12件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK(全体の50%)で、平均月額126,000円。2DKなら月額126,000円が相場です。
1LDK
115,000円
110,000〜120,000円
2DK
126,000円
109,000〜140,000円
全 12 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2021年5月 7〜8階 1LDK 35㎡〜 115,000円 3,209円/㎡
2021年1月 3〜4階 2DK 35㎡〜 140,000円 3,851円/㎡
2020年3月 3〜4階 2DK 35㎡〜 140,000円 3,851円/㎡
2020年12月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 120,000円 2,924円/㎡
2018年5月 3〜4階 2DK 40㎡〜 109,000円 2,725円/㎡
2015年8月 9〜10階 2DK 35㎡〜 129,000円 3,525円/㎡
2015年3月 3〜4階 1K 35㎡〜 129,000円 3,599円/㎡
2015年10月 3〜4階 2DK 40㎡〜 109,000円 2,725円/㎡
2014年4月 5〜6階 1LDK 35㎡〜 110,000円 3,069円/㎡
2014年4月 5〜6階 1LDK 35㎡〜 110,000円 3,107円/㎡
2013年12月 9〜10階 2DK 35㎡〜 129,000円 3,525円/㎡
2013年12月 5〜6階 1LDK 35㎡〜 120,000円 3,348円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。