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ニュー大崎マンション

東京都品川区大崎3丁目6-21 | 築48年 | 116戸

推定相場
ニュー大崎マンション
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

21万17万13万9万5万
201320152019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の115,000円から2025年には125,500円へ、9.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の38%・6件)で、平均7,397万円です。3LDKが最も高く平均7,397万円、2DKは平均4,507万円です。
2LDK+S
2件
7,202万
2DK
4件
4,507万
2LDK
4件
6,342万
3LDK
6件
7,397万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK+S 2件 7,202万 7,071万 7,333万
2DK 4件 4,507万 4,447万 4,667万
2LDK 4件 6,342万 5,336万 7,037万
3LDK 6件 7,397万 6,780万 8,112万

物件概要

所在地東京都品川区大崎3丁目6-21
築年月1978年10月(築48年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数116戸
専有面積23.80m² ~ 63.46m²
分譲会社品川倉庫
施工会社熊谷組
管理会社品川倉庫建物
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大崎駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 相鉄・JR直通線 / りんかい線
徒歩1分
🚉
五反田駅
JR山手線 / 東急池上線 / 都営浅草線
徒歩9分

学区情報

小学校
芳水小学校
中学校
大崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ニュー大崎マンション 1978 116戸 - -
ウエストレジデンス大崎 2008 168戸 97.5万 6,890万
藤和大崎コープ 1977 56戸 92.0万 3,180万
パークハイツ大崎 1981 34戸 108.3万 4,500万
ダイアパレス大崎 1979 13戸 83.3万 3,980万
ジェイパーク大崎 1996 19戸 112.0万 3,780万
パラスト大崎 1981 36戸 119.4万 4,280万
プレシャスヒル大崎 2013 19戸 152.8万 5,799万
ルミネ五反田第2 1984 109戸 88.4万 2,200万
ラフィネ大崎 1997 71戸 180.8万 9,790万
マンション大崎 1974 31戸 103.5万 4,480万

賃貸データ分析(23件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム(全体の35%)で、平均月額111,500円。2DKなら月額144,167円が相場です。
ワンルーム
111,500円
75,000〜185,000円
1R
105,750円
80,000〜158,000円
1LDK
157,667円
138,000〜170,000円
2DK
144,167円
140,000〜150,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の39%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
5件
10〜15万
9件
15〜20万
7件
全 23 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年5月 3〜4階 1K 20㎡〜 81,000円 3,403円/㎡
2025年2月 3〜4階 1LDK 45㎡〜 170,000円 3,571円/㎡
2024年9月 7〜8階 2DK 45㎡〜 140,000円 2,941円/㎡
2024年12月 3〜4階 1LDK 45㎡〜 165,000円 3,466円/㎡
2024年10月 5〜6階 ワンルーム 50㎡〜 185,000円 3,689円/㎡
2023年9月 7〜8階 2DK 45㎡〜 140,000円 2,941円/㎡
2023年7月 1〜2階 ワンルーム 20㎡〜 75,000円 3,151円/㎡
2022年5月 7〜8階 2DK 45㎡〜 150,000円 3,151円/㎡
2022年2月 5〜6階 2LDK 45㎡〜 140,000円 2,941円/㎡
2022年12月 1〜2階 ワンルーム 30㎡〜 102,000円 3,342円/㎡
2021年2月 7〜8階 2DK 45㎡〜 140,000円 2,941円/㎡
2021年12月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 138,000円 3,091円/㎡
2020年7月 1〜2階 ワンルーム 30㎡〜 102,000円 3,342円/㎡
2020年5月 1〜2階 ワンルーム 20㎡〜 85,000円 3,571円/㎡
2020年10月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 85,000円 3,571円/㎡
2020年10月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 78,000円 3,277円/㎡
2019年3月 5〜6階 ワンルーム 50㎡〜 180,000円 3,589円/㎡
2017年2月 1〜2階 1R 30㎡〜 100,000円 3,277円/㎡
2015年9月 3〜4階 1R 20㎡〜 85,000円 3,571円/㎡
2014年9月 3〜4階 2DK 45㎡〜 145,000円 3,046円/㎡
2014年1月 5〜6階 1R 45㎡〜 158,000円 3,319円/㎡
2013年12月 1〜2階 1R 20㎡〜 80,000円 3,361円/㎡
2013年10月 5〜6階 2DK 45㎡〜 150,000円 3,151円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。