セジョリ大崎

東京都品川区大崎5丁目3-1 | 築17年 | 25戸

推定相場

セジョリ大崎

賃料の推移

19万15万11万7万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の89,711円から2025年には105,143円へ、17.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の39%・74件）で、平均13,151万円です。４ＬＤＫが最も高く平均23,876万円、１Ｋは平均2,885万円です。

２ＬＤＫ

74件

13,151万

３ＬＤＫ

46件

18,442万

１ＬＤＫ

44件

8,024万

４ＬＤＫ

3件

23,876万

１Ｋ

11件

2,885万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

13,117万

１ＤＫ

6件

7,355万

２ＤＫ

3件

10,612万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	74件	13,151万	6,100万	27,035万
３ＬＤＫ	46件	18,442万	7,700万	32,000万
１ＬＤＫ	44件	8,024万	4,926万	13,340万
４ＬＤＫ	3件	23,876万	8,400万	54,286万
１Ｋ	11件	2,885万	1,778万	3,547万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	13,117万	12,160万	14,074万
１ＤＫ	6件	7,355万	5,449万	9,796万
２ＤＫ	3件	10,612万	9,512万	12,540万

物件概要

所在地	東京都品川区大崎5丁目3-1
築年月	2009年1月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	25戸
専有面積	21.28m² ～ 21.38m²
分譲会社	大松アセットマネジメント
施工会社	ウラタ
管理会社	大松アセットマネジメント
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大崎駅

JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 相鉄・JR直通線 / りんかい線

徒歩4分

🚉

五反田駅

JR山手線 / 東急池上線 / 都営浅草線

徒歩7分

学区情報

小学校

芳水小学校

中学校

大崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セジョリ大崎	2009	25戸	138.2万	2,940万
ラフィネ大崎	1997	71戸	180.8万	9,790万
グリーンプラザ五反田第2	1984	201戸	149.8万	6,980万
スカイコート品川大崎	2008	46戸	150.7万	3,150万
サニーコーポ大崎	1974	29戸	57.8万	2,400万
ルミネ五反田第２	1984	109戸	88.4万	2,200万
パークハウスオー・タワー	2006	154戸	173.4万	8,780万
五反田スカイマンション	1981	53戸	121.5万	6,480万
ル・サンク大崎シティタワー	2007	254戸	327.4万	26,480万
パラスト大崎	1981	36戸	119.4万	4,280万
ダイナフォート品川大崎	2002	23戸	112.8万	2,550万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2024
1K	108.1万	138.2万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	中層	1K	20㎡〜	2,940万	138.16万/㎡
2015年3月	中層	1K	20㎡〜	2,300万	108.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（156件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額98,278円。1Kなら月額98,278円が相場です。

ワンルーム

93,000円

88,000〜98,000円

98,278円

79,000〜171,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

98件

10〜15万

56件

15〜20万

1件

全 156 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	高層	1K	20㎡〜	94,500円	4,441円/㎡
2025年6月	高層	1K	20㎡〜	94,500円	4,420円/㎡
2025年4月	中層	1K	20㎡〜	105,000円	5,000円/㎡
2025年4月	中層	1K	20㎡〜	105,000円	4,934円/㎡
2025年2月	低層	1K	20㎡〜	114,000円	5,357円/㎡
2025年2月	低層	1K	20㎡〜	114,000円	5,332円/㎡
2025年2月	低層	1K	20㎡〜	109,000円	5,098円/㎡
2024年5月	高層	1K	20㎡〜	98,000円	4,584円/㎡
2024年3月	高層	1K	20㎡〜	118,000円	5,545円/㎡
2023年8月	高層	1K	20㎡〜	118,000円	5,545円/㎡
2023年8月	中層	1K	20㎡〜	105,000円	4,934円/㎡
2023年8月	低層	1K	20㎡〜	100,000円	4,677円/㎡
2023年6月	低層	1K	20㎡〜	105,000円	4,934円/㎡
2023年5月	低層	1K	20㎡〜	100,000円	4,699円/㎡
2023年4月	高層	1K	20㎡〜	123,000円	5,780円/㎡
2023年4月	低層	1K	20㎡〜	105,000円	4,911円/㎡
2023年3月	高層	1K	20㎡〜	118,000円	5,545円/㎡
2023年2月	中層	1K	20㎡〜	105,000円	4,934円/㎡
2023年2月	低層	1K	20㎡〜	98,000円	4,605円/㎡
2023年12月	低層	1K	20㎡〜	100,000円	4,699円/㎡
2022年8月	低層	1K	20㎡〜	100,000円	4,677円/㎡
2022年7月	高層	1K	20㎡〜	121,000円	5,686円/㎡
2022年7月	高層	1K	20㎡〜	84,000円	3,929円/㎡
2022年7月	低層	1K	20㎡〜	103,000円	4,840円/㎡
2022年7月	中層	1K	20㎡〜	86,000円	4,022円/㎡
2022年7月	中層	1K	20㎡〜	84,000円	3,929円/㎡
2022年6月	高層	1K	20㎡〜	118,000円	5,545円/㎡
2022年6月	中層	1K	20㎡〜	86,000円	4,022円/㎡
2022年6月	高層	1K	20㎡〜	86,000円	4,022円/㎡
2022年5月	低層	1K	20㎡〜	110,000円	5,169円/㎡

他 126 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。