三旺マンション松月
愛知県名古屋市瑞穂区松月町4丁目2 | 築43年 | 16戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.4万/㎡から2025年は21.1万/㎡へ、12年間で28.2%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
16件 |
2,310万 |
1,990万 |
4,200万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町4丁目2 |
|---|
| 築年月 | 1983年10月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 90.20m² ～ 142.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 三旺 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 三旺マンション松月 |
1983 |
16戸 |
22.2万 |
1,999万 |
| ネオグランデ瑞穂松月ヒューステージ |
2001 |
22戸 |
33.9万 |
4,680万 |
| グランドメゾン汐路 |
2019 |
81戸 |
77.3万 |
6,280万 |
| 汐路アイリス |
1986 |
14戸 |
18.7万 |
1,200万 |
| グランドメゾン桜山菊園町 |
2016 |
19戸 |
64.1万 |
5,990万 |
| 野村石川橋ヒルズ |
1999 |
17戸 |
34.0万 |
2,480万 |
| ネオグランデ瑞穂松月 |
2000 |
21戸 |
33.7万 |
3,980万 |
| ライオンズマンション汐路 |
1979 |
20戸 |
26.8万 |
1,980万 |
| シティコーポ汐路 |
1988 |
10戸 |
16.9万 |
1,480万 |
| 野村汐路ヒルズ |
1999 |
16戸 |
38.5万 |
3,580万 |
| コーポ松月 |
1967 |
9戸 |
10.1万 |
580万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
29.4万 |
26.9万 |
28.6万 |
22.2万 |
22.2万 |
23.9万 |
22.1万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,999万 |
22.16万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,990万 |
22.06万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,980万 |
19.14万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,990万 |
22.06万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,299万 |
25.48万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
24.16万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,299万 |
25.48万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,999万 |
22.16万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,000万 |
22.17万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,000万 |
22.17万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,000万 |
22.17万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,000万 |
22.18万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
28.59万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
28.59万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,170万 |
24.05万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.7万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
140㎡〜 |
4,200万 |
29.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。