鹿児島アーバンポート２１Ａ棟
鹿児島県鹿児島市小川町19-1 | 築36年 | 279戸
最新データ
2024年3月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.2万円。周辺エリア平均（31.6万円）より29.6%低く、鹿児島市全体の平均（31.8万円）より30.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の56%・10件）で、平均2,218万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,569万円、4LDKは平均2,138万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
10件 |
2,218万 |
1,357万 |
2,686万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
2,569万 |
2,403万 |
2,764万 |
| 4LDK |
3件 |
2,138万 |
1,822万 |
2,368万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市小川町19-1 |
|---|
| 築年月 | 1990年7月（築36年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 279戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.38m² ～ 98.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 清水建設 井上産業 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 南日本総合サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
桜島桟橋通駅
鹿児島市電１系統 / 鹿児島市電２系統
徒歩3分
🚉
鹿児島駅
JR鹿児島本線(川内～鹿児島) / JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 鹿児島アーバンポート２１Ａ棟 |
1990 |
279戸 |
22.2万 |
1,880万 |
| 鹿児島アーバンポート21 |
1990 |
279戸 |
28.2万 |
2,390万 |
| 鹿児島アーバンポート２１Ｂ棟 |
1990 |
279戸 |
33.5万 |
2,390万 |
| シーサイドパーク小川 |
1996 |
130戸 |
32.6万 |
1,980万 |
| グランドパレス みなと大通り公園 |
2014 |
52戸 |
51.3万 |
3,180万 |
| ランドシティ鹿児島カンパニーレ |
2010 |
50戸 |
41.2万 |
2,980万 |
| MJR鹿児島駅パークフロント |
2024 |
157戸 |
62.6万 |
4,280万 |
| グランドパレスみなと公園通り |
2005 |
48戸 |
36.4万 |
2,380万 |
| Ｄ’クラディアみなと大通り公園 |
2006 |
68戸 |
46.5万 |
3,080万 |
| ブランカ上本町 |
1987 |
43戸 |
17.1万 |
1,450万 |
| コアマンション上本町ネクステージ |
2002 |
78戸 |
32.0万 |
2,580万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
21.0万 |
- |
23.4万 |
22.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.22万/㎡ |
| 2022年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.4万/㎡ |
| 2019年6月 |
13〜15階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
26.94万/㎡ |
| 2018年1月 |
13〜15階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。