ブランカ上本町
鹿児島県鹿児島市上本町4-10 | 築39年 | 43戸
最新データ
2025年4月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.1万円。周辺エリア平均（26.0万円）より34.0%低く、鹿児島市全体の平均（31.8万円）より46.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201820192021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の19.2万/㎡から2025年は18.3万/㎡へ、7年間で4.4%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均1,789万円です。3LDKが最も高く平均1,789万円、4LDKは平均1,550万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,789万 |
1,348万 |
2,470万 |
| 4LDK |
2件 |
1,550万 |
1,450万 |
1,650万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市上本町4-10 |
|---|
| 築年月 | 1987年4月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.08m² ～ 90.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 南日本総合サービス |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
鹿児島駅前駅
鹿児島市電１系統 / 鹿児島市電２系統
徒歩5分
🚉
水族館口駅
鹿児島市電１系統 / 鹿児島市電２系統
徒歩6分
🚉
鹿児島駅
JR鹿児島本線(川内～鹿児島) / JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
19.2万 |
18.3万 |
21.9万 |
18.9万 |
25.2万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,650万 |
19.52万/㎡ |
| 2025年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,450万 |
17.15万/㎡ |
| 2024年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,290万 |
25.22万/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.21万/㎡ |
| 2023年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.63万/㎡ |
| 2021年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,198万 |
24.21万/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.63万/㎡ |
| 2019年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,320万 |
18.34万/㎡ |
| 2018年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.17万/㎡ |
| 2018年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。