アルフィーネ大竜町
鹿児島県鹿児島市大竜町4-1 | 築21年 | 47戸
最新データ
2024年9月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.0万円。周辺エリア平均（40.0万円）を0.0%上回って、鹿児島市全体の平均（31.8万円）を25.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2018202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の36.6万/㎡から2024年は40万/㎡へ、6年間で9.2%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の27%・4件）で、平均4,262万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,262万円、２ＬＤＫは平均2,545万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
4件 |
4,262万 |
3,596万 |
5,055万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
3,199万 |
3,060万 |
3,392万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
2,545万 |
2,262万 |
2,827万 |
| 3LDK |
3件 |
3,254万 |
2,985万 |
3,791万 |
| 4LDK |
3件 |
4,248万 |
4,135万 |
4,473万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市大竜町4-1 |
|---|
| 築年月 | 2005年7月（築21年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.61m² ～ 110.66m² |
|---|
| 分譲会社 | アルシスホーム |
|---|
| 施工会社 | 小串建設 吉原建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
鹿児島駅前駅
鹿児島市電１系統 / 鹿児島市電２系統
徒歩5分
🚉
桜島桟橋通駅
鹿児島市電１系統 / 鹿児島市電２系統
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
36.6万 |
- |
- |
40.0万 |
| 4LDK |
- |
40.3万 |
37.3万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
39.96万/㎡ |
| 2024年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
39.96万/㎡ |
| 2022年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,680万 |
37.25万/㎡ |
| 2022年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,680万 |
37.25万/㎡ |
| 2021年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
40.28万/㎡ |
| 2018年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,850万 |
36.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。