ウィズ末広
東京都中野区本町4丁目21-11 | 築36年 | 17戸
賃料の推移
9万8万7万6万
20132015201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は76,000〜74,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・20件）で、平均1,583万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,461万円、１Ｒは平均1,426万円です。
１ＬＤＫ
4,420万
7件
２ＬＤＫ
6,707万
9件
１Ｋ
1,583万
20件
２ＤＫ
3,487万
7件
１ＤＫ
2,738万
7件
１Ｒ
1,426万
7件
３ＬＤＫ
8,461万
5件
２Ｋ
3,301万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 7件 | 4,420万 | 3,021万 | 5,700万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 6,707万 | 4,950万 | 8,531万 |
| １Ｋ | 20件 | 1,583万 | 981万 | 2,874万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 3,487万 | 1,400万 | 5,040万 |
| １ＤＫ | 7件 | 2,738万 | 578万 | 5,200万 |
| １Ｒ | 7件 | 1,426万 | 1,279万 | 1,764万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 8,461万 | 7,350万 | 10,776万 |
| ２Ｋ | 2件 | 3,301万 | 2,544万 | 4,058万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区本町4丁目21-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-10（築36年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 21.31m² ～ 24.30m² |
| 管理会社 | ニチワリロケーション |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
新中野駅
東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
中野本郷小学校
中学校
第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウィズ末広 | 1990 | 17戸 | - | - |
| ウィン新中野 | 1995 | 46戸 | 109.8万 | 5,790万 |
| プラム鍋横 | 1982 | 59戸 | 90.1万 | 4,980万 |
| メイヒル新中野 | 1988 | 41戸 | 78.7万 | 3,490万 |
| ロイヤルプラザ新中野 | 1988 | 43戸 | 114.4万 | 4,880万 |
| ルジェンテ新中野STATION ONE | 2019 | - | - | - |
| ライオンズステーションプラザ新中野 | 1983 | 36戸 | 80.5万 | 3,680万 |
| ボニータ新中野 | 1991 | 13戸 | 76.4万 | 5,490万 |
| シャルムコート新中野 | 2001 | 28戸 | 119.1万 | 5,580万 |
| ナビウス新中野 | 2000 | 37戸 | 83.4万 | 5,880万 |
| 宇野マンション | 1988 | 11戸 | 47.8万 | 730万 |
中野区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 4,028円 | 5,898 |
| 1DK/1LDK | 15.5万円 | 4,252円 | 3,643 |
| 2K/2DK | 12.8万円 | 3,324円 | 677 |
| 2LDK | 23.0万円 | 4,380円 | 1,210 |
| 3LDK+ | 25.0万円 | 3,483円 | 408 |
賃貸データ分析（15件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の80%）で、平均月額70,583円。1Kなら月額70,583円が相場です。
ワンルーム
70,000〜77,000円
74,667円
1K
69,000〜82,000円
70,583円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
14件
8〜10万
1件
全 15 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,613円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,613円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,285円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,990円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,990円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,990円/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,990円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,238円/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,990円/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,990円/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,990円/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,990円/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,206円/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,285円/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,848円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。