ハイム逆瀬川２１
兵庫県宝塚市亀井町10-18 | 築40年 | 28戸
最新データ
2025年6月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.3万円。周辺エリア平均（20.3万円）を0.0%上回って、宝塚市全体の平均（29.9万円）より32.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.4万/㎡から2025年は21.5万/㎡へ、11年間で31.6%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では20.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
10件 |
1,511万 |
1,267万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市亀井町10-18 |
|---|
| 築年月 | 1986年2月（築40年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.31m² ～ 83.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 日立造船不動産 |
|---|
| 施工会社 | 日産建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
16.4万 |
17.3万 |
15.9万 |
17.8万 |
17.8万 |
17.7万 |
21.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
20.31万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.73万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,450万 |
17.68万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.82万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.82万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.83万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,230万 |
15万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.61万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.91万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。